215 000 €82 m²

Valtakatu 26 B, Keskus, Lappeenranta3h+k+halli

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskus
Kaupunki
Lappeenranta

Pala Lappeenrannan historiaa! Tämä 1930-luvulla valmistunut arvokas rakennus on useilla remonteilla ja hellällä huolenpidolla päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Huoneisto sijaitsee tämän hissitalon ylimmässä kerroksessa ja siitä avautuvat kauniit kaupunkinäkymät. Pienellä päivityksellä teet tästä itsellesi vaivattomasti kauniin oman näköisesi kodin, jossa viihdyt varmasti. Taloyhtiö ja tämä huoneisto sijaitsee loistavlla, ympäristöltään kirjavalla paikalla. Lappeenrannan linnoitus, kaunis satama ja urbaani keskusta palveluineen sijaitsevat kaikki vain muutamien askelten päässä. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle yksityinen esittelyaika. LKV Mika Laitinen, 0500 5142680, mika.laitinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 26 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskus
Kohdenumero
20903277
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+halli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2022-2023 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2024 Räystäiden ja rännien saattolämmitys 2025 Kaukoluettavien vesimittareiden asenus huoneistoihin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1940-1974 Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja isännöitsijätodistuksen mukaan. -81 Pihan autopaikkojen (21 kpl) varustaminen sähkötolpilla -84 Vesikaton korjaus ja maalaus, ikkunoiden maalaus ja alapuitteeseen alumiinilistojen asennus -85 Pihasivun ikkunoiden uusiminen, katusivun ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, asuntoihin asennettu termostaattiset patteriventtiilit -87 Pihasivun julkisivun maalaus, katusivun ikkunoiden maalaus -88 Talon itäpäädyn eristysrappaus, pesutuvan kunnostus, pesukone uusittu -89 Liittyminen kaapeli-tv verkkoon -90 Itäpäädyn pääviemäri uusittu saostuskaivosta kaupungin pääviemäriin, talovesijohdon uusiminen, A-portaan hissin peruskorjaus -91 Pihan asfaltointi, rakennettu 2 imetyskaivoa -92 Pihavalaistuksen uusiminen, pyöräluiskan sadekatoksen uusiminen -93 Saunan kiukaan uusiminen, liikehuoneisiin rakennettu tuulikaapit, lämmönjakoalakeskuksen uusiminen ja asbestieristeiden poisto, alakerran asbestipitoiset putkieristeet suojapäällystetty, asennettu termostaattipatteriventtiilit yleisiin tiloihin -94 Lukkojen sarjoitus, pihasivun vesikattoa uusittu n. 20 m2, ullakon tuuletuksen parantaminen rakentamalla harjalle kolme tuuletusputkea, iv-hormien nuohous -95 Katujulkisivujen ikkunoiden ulkopuolien maalaus ja tiivisteiden uusinta -96 B-portaan hissin peruskorjaus -99 Sadesuojat iv-hormien päälle -00 Valtakadun ja Snellmaninkadun puoleinen ensimmäisen kerroksen julkisivun korjausrappaus ja maalaus, ikkunat ja ovet myös maalattu, pihapuolen räystäskourun pinnoitus idästä A-rappuun asti -01 Saunan peruskorjaus, pesutuvan ilmanvaihto koneelliseksi ja rumpukuivaajan hankinta -02 Roskakatoksen rakentaminen + varasto -03 Pergolan rakentaminen kiveyksineen -04 Käyttöveden ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen sähköistyksen uusiminen huoneistojen mittaritauluille asti, ylimmän kerroksen lisälämmöneristys -05 Ulkoisen pyörävaraston ja roskavaraston rakentaminen + varasto, uusien autopaikkojen (6 kpl) teko ja lämmitystolppien asennuttaminen, pihavalaistuksen uusiminen -07 Pihan nurmialueen kunnostus, puiden ja pensaiden istutukset -08 Pihan puoleisten ikkunoiden kunnostus ja tiivisteiden vaihto -09 Valtakadun ja Snellmaninkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen -10 B 6 huoneiston pintaremontti -12 LH 1-2 peruskorjaus. Autosähkötolppien uusinnat ja sähköistys. Valtakadun ja Snellmaninkadun vesikourujen ikipinnoitus. Kattoturvatuotteiden sekä lumiesteiden uusinta ja n. 20 m2 katon uusinta. -14 Puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen -15 Valtakadun puolen lumiesteet uusiminen -16 Lämmitysverkoston uusinnan suunnittelu -17 Lämmitysverkoston suunnittelu ja tarjouspyynnöt, katon huolto ja maalaus -18 Vesikaton kartoituksessa havaitut viat ja puutteet korjattu, lämmitysverkon saneeraus -19 Ilmastoinnin nuohous -20 Kellarikäytävien maalaus ja saunatilojen kunnostus, lukoston uusinta -21 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, korjauksen suunnittelu ja kilpailutus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 621,95 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
344,40 € / kk
Yhtiövastike
344,40 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero (2%) velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto- Oy. Valtakatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
3 095 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti/huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 764 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lappeen Huoltomestarit Oy
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili ja isännöinti Oy, Virpi Korhonen 040 5659855
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Laitinen
yrittäjä, LKV, LVV, KED, NHS
Puh: 0505142680
Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta
Mika Laitinen
yrittäjä, LKV, LVV, KED, NHS
Mika Laitinen
yrittäjä, LKV, LVV, KED, NHS
Puh: 0505142680

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.