198 000 €152 m²

Puustellintie 3 C, Kaukas, Lappeenranta5h, k, s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
285,76 € / kk
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukas
Kaupunki
Lappeenranta

Omakotitalon mitat täyttävä rivitalokoti niin sisätilojen kuin pihankin suhteen. Kasvata omat perunat ja yrtit tai käytä oleskeluun ja leikkeihin, kaikille näistä on tilaa puistoalueeseen rajoittuvalla tasaisella piha-alueella. Asunnon sijainti on mitä parhain parin kilometrin päässä keskustasta päättyvän kadun varrella. Tilavat makuuhuoneet ja avara olohuone, jonka jatkeena ruokailutila ja lisäksi reilun kokoinen keittiö. Jos kolme makkaria ei riitä, niin kaksi niistä saa palautettua kolmeksi. Toisena olohuoneena toimii takkahuone asunnon toisessa päässä, josta myös käynti pihalle. Lähdetään katsomaan, niin näet itse miten tämä yhdentason koti sopii teidän tarpeisiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukas
Kohdenumero
20563642
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
3 478,3 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Myyjän antama listaus tiedossa olevista korjauksista liitteessä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2003 (Puustelli)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2003. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC/suihku uusittu kokonaan 2018, erillinen wc pintaremontoitu ja kalusteet uusittu 2018. Varustus: suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Takapihan puolelta näkymät puistoalueelle.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätös 28.3.2021: Velvoitetaan hallitus suunnittelemaan seuraavia korjauskohteita: 1. Pensasaidan leikkaus vanhaa tapaan 2. UPM nurmikoiden leikkaus vanhaan tapaan (kulujen keräys erilliskantona) 3. Rännien ja lumiesteiden läpivientien vuotojen korjaus (Vesivek) 4. Ikkunapeltien maalaus (maalataan itse) 5. Sokkelibetonien kunnostus ja maalaus (maalataan itse, jos onnistuu, kysellään tekniikasta asiantuntijalta) 6. Putkistoremontti (kysellään asiantuntijan arviota asiasta, mm. milloin remontit pitäisi aloittaa?) 7. Ilmastointikanavien puhdistus (kesällä 2021)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2018 ulko-ovi uusittu, 2019 ulkopuolen vesipisteen kohdalla keittiössä korjattu vanha kosteusjälki (kts. erillinen selvitys). Seinien ja katto paneelien maalausta valkoiseksi vuoden 2017 jälkeen, 2005 on 3 rinnakkain olevaa makuuhuonetta muutettu yhdistäen kahdeksi, 1997 kattoikkunan vieressä katon vuodon korjaus. 2018 CH-Palvelun tekemä ison WC saneeraus ja pienen WC:n pintaremontti, kuumentuneen sähköpistokkeen vaihdos eteisen lähellä 1/2018 (autotallin sähköpistokkeiden päälle laittava katkaisin), 6/2018 takkahuoneen lattialämmityksen kytkimen vaihto liukuvaksi, keväällä 2020 keittiöhanan vaihto, koska tiskikoneen hana vuosi tihuttaen tiskipöydälle koneen ollessa päällä, ei vesivahinkoa. Kesällä 2020 vesihanan vaihto sulkeutumisongelman takia takapihan saneeratussa vesipistessä, ei vesivahinkoa. Kadun puolen isomman mh:n lattian muovimaton vaihto, 2021 keittiön paneelissa olevan yhden valokatkaisijan vaihto uuteen paneelin maalauksen yhteydessä, kuten myös käytävän paneelissa. TALOYHTIÖSSÄ: - Talon TV-antennivahvistin ja asuntojen kaapelointi digivalmiuuteen on tehty 2005. - Huoltotoimina on rakennuksen ja piharakennusten maalaus suoritettu 2006 - Talon katto uusittu peltikatoksi 2007. - Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtojärjestelmä uusittiin 2015 - Lipputanko on maalattu 2020. - Posti toimitetaan luukkukantona asuntojen etuoville. - Lokakaivo tyhjennetty viimeksi vuonna 2015 Lassila & Tikanojan toimesta. - C asunnon keittiö ja sauna on remontoitu 2003, 5 autotallin ovet on uusittu 2018, asuntojen A ja C kadunpuoliset ulko-ovet on uusittu 2018, D:n 2019, takaseinien vesipostieristys on tehty 2019. - Autotallien edusta on asvaltoitu 2010 - Autotallien ja piharakennusten kattohuovat on uusittu 2014. - Lumiesteet on asennettu katolle 2015. - Asuinrakennuksen sokkeli on tarkastettu ja maalattu 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2003. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lehmus, keskutan palvelut Koulut: Kaukaan alakoulu, Kimpisen koulukeskus, keskusta Päiväkoti: Parkkarilan päiväkoti, keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 302,63 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
285,76 € / kk
Yhtiövastike
285,76 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puustellintie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 478,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
UPM-Kymmen Oyj
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiehen toimi vaihtuu asukkaiden kesken puolivuosittain. Talonmies huolehtii liputuksesta ja talon kokousten isännöinnistä. Asukas tekee itse asuntonsa lumityöt ja huolehtii sen nurmen leikkauksesta.
Isännöinti
Klaus Jernström, Puustellintie 3 D,53200 Lappeenranta Hallituksen puheenjohtaja, puh. 040-5635910
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2029
Tontin vuokra
1177.32 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
satelliittiantenni. Taloyhtiössä muuta: Jätekatoksen omistus on 2/3 Asunto Oy Julinintie 6 ja 1/3 Asunto Oy Puustellintie 3Jätehuollon kustannukset jaetaan taloyhtiön (1:3) ja As Oy Julinintie 6 (2:3) kesken.
Muut tilat
2005 on kolme rinnakkain olevaa makuuhuonetta muutettu yhdistäen kahdeksi,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Juutilainen
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: +358 40 684 6448
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Anne Juutilainen
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Anne Juutilainen
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh: +358 40 684 6448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.