275 000 €176 m²

Julinintie 6 I, Kaukas, Lappeenranta5h + avok + s

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
660 € / kk
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukas
Kaupunki
Lappeenranta

Julinintie 6 I, Lappeenranta

Arkkitehti Yrjö Lindegrenin suunnittelema, vuonna 1948 rakennettu rivitalo sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla puistomaisella alueella. Olympiastadionista ja Käpylän käärmetalosta tunnettu arkkitehti suunnitteli upean kymmenasuntoisen talon paikallisen metsäyhtiön johdolle.

Huoneistot ovat suuria ja kaikkiin kuuluu nykyisellä mittapuulla varsin reilunkokoinen piha-alue. Myytävässä kohteessa asutaan rivitaloasunnon eduin kuitenkin omakotitalomaisesti erityisen suuren pihan ansiosta. Taloyhtiön kellaritiloissa on runsaasti asuntokohtaista säilytystilaa.

Palvelut ovat lähietäisyydellä. Lappeenrannan keskustaan on noin kaksi kilometriä. Terveyskeskus, keskussairaala, ala-aste ja kaupat sijaitsevat noin kilometrin säteellä, ja yläaste sekä toisen asteen koulut ovat noin kahden kilometrin päässä. Sopivalla etäisyydellä on tarjolla virkistyskohteita kuten golfkenttä, tenniskenttiä, venesatamia, uimapaikkoja sekä valaistuja latuja ja kuntopolkuja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Julinintie 6 I, 53200 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kaukas
Kohdenumero
16099650
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
5 905 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lämmintä varastotilaa n. 25 m2 ja puolilämmintä n. 24 m2. Pihalla on katettu 10 m2 terassi, laatoitettu oleskelualue. Ilmansuunta länsilounaaseen
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remonteista yksityiskohtainen selvitys ja kuntoarvio
Vapautuu
01.05.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, pesukone, allaskaappi, pyyhekuivain, laattaseinä, laattalattia, avattava ikkuna, erillinen WC
Säilytystilat
Erittäin runsaaasti säilytystilaa, vaatehuoneita 3 kpl, tilaa pyykeille, tilaa ulkoiluvälineille kellarikerroksessa, tilaa vaikka kuntosalille, puolilämmintätilaa ulkoiluvälineille ja puutarhanhoitoon.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, valoisa, ikkunasyvennykset, paljon ikkunoita, hyvä äänieristys, leveät ikkunalaudat, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, ikkunoita länteen, ikkunoita itään, keittiö aamuaurinkoon, makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Upeat näkymät puistoon ja upeaan naapurikiinteistöön, jossa virkailijakerho
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneet ja wc:t 1995
Tulevat remontit
Seinien pesu 5/2021
Tehdyt remontit
2010 Patteriventtiilit, 2013 Päätyoven katoksen uusinta 2013-2016 Viemäriverkon ja vesiputkiston uusinta 2017-2020 Talon portaiden korjauksia ja uusintaa 2018-2020 Terassien uusinta 2018 Ulko-ovien uusinta 2021 Tiilikatto ja seinien pesu
Keittiön remontit
2005
Muut remontit
Oma sauna 1984
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, leveät lauteet, ikkuna ulos, vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Terveyskeskus lähellä, lääkäriasema lähellä, puisto lähellä, koirapuisto lähellä, päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä, yläaste lähellä, kirjasto lähellä, lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-032-0057-0003-V
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
1 562,50 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
Yhtiön lainojen ja hoito- ym. vastikkeiden tiedot käyvät ilmi isännöitsijäntodistuksesta / 4.3.2021. Yhtiön maksamat muut kustannukset käyvät ilmi tilinpäätöstiedoista ja talousarvioehdotuksesta
Lunastuspykälä
Katso voimassa oleva yhtiöjärjestys
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Tarkemmin eritelty tilinpäätös asiakirjoissa ja isännöitsijäntodistuksessa / 4.3.2021

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
660 € / kk
Korjausvastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike
765,60 € / kk
Lämmityskustannukset
Lämmitys 39 kWh/m3/v, sähkö n. 1,5 kWh/m3/v
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 e/henkilö, ei omaa asuntokohtaista mittaria. Kulutus n. 160l/vrk/henkilö
Saunamaksu
Saunamaksu, pesutupa, kuivaushuonemaksut kulloisenkin hallituksen päätettävissä
Muut kustannukset
Asuntoon kuuluvat erittäin tilavat kellarikerroksen kuivat ja siistit varasto- ja säilytystilat. Taloyhtiöllä myös sauna, pyykinpesutilat (myös mattojen pesuun), kuivaushuone ja mankeli Autokatos korkea ja pitkä isommallekin autolle vain 7 euroa / kk
Kiinteistövero
Ks. tilinpäätös
Rahoitusmuoto
Yhtiö on omarahoitteinen, velkaosuus 276 656,24 e. Myyntihetkellä myyjä maksaa osuutensa pois taloyhtiön velasta. Kiinnitykset 308 400,00 e / 4.3.2021

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Julinintie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talon historiikki luettavissa Etelä-Saimaa 28.3.2021!
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1948
Muut tilat
Asuntojen pinta-ala 1269 m2
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Reilunkokoinen siisti sauna, kaksi pukuhuonetta.
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Tiili. Katto uusittu alkuvuodesta 2021.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
4g
Tontin koko
5 905 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Upealla paikalla savi/ hietamaata
Maanvuokraaja
UPM-Kymmene Oyj / 1982
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Heikki Lahikainen
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, kuntosali lähellä, urheiluhalli lähellä, jalkapallokenttä, golfkenttä lähellä, uimaranta lähellä, jäähalli lähellä, uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, maksuton pysäköinti, paljon parkkitilaa, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä
Rasitteet ja oikeudet
Yhtiön vuokranantaja UPM-Kymmene Oyj. Vuokraoikeus vuoteen 2032 asti, jatkettavissa ennen vuotta 2032 tehtävällä uudella sopimuksella
Pihan kuvaus
Nurmikenttäpiha, marjapensaita, muita pensaita ja puita mm. omena-
Pihan ilmansuunnat
Länsi-Lounas.
Maasto
Puistomainen kulttuurimaisema
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, varaava takka
Vesistö
Saimaa
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
Ks.Tilinpäätös
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, pesutilat, kuivaushuone, pesuhuoneet, laaja käytävätila kellarikerroksessa
Muut tilat
Jätekatos lajitteluastioineen
Pintamateriaalit
Olohuonetilassa ja alakerran makuuhuoneessa arvokas "kalan- ruotoparketti", sauvalautaparketti keittiössä. Laminaatti yläkerran makuuhuoneissa, muovimatto vilpolassa, puulautalattiat portaissa, yhdessä makuuhuoneessa ja yläkerran hallissa. WC:t ja kylpyhuone laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Brandt
Puh: 041 4674742
Hannele Brandt
Hannele Brandt
Puh: 041 4674742

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.