Myytävät asunnot Lappeenranta Harapainen Nurmelankatu 15 B, 53500 Lappeenranta

189 000 €86,5 m²

Nurmelankatu 15 B, Harapainen, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Harapainen
Kaupunki
Lappeenranta

Harapaisen rauhalliselta asuinalueelta remontoitu rivitalokolmio jolla on suojaisa ja aurinkoinen takapiha.

Näin välittäjä näki tämän kodin: Saavuin pihalle ja julkisivu oli ryhdikäs. Alue on rauhallinen, autoille löytyy hyvin säilytystilaa ja asunnolle kuuluukin yksi katospaikka sekä paikka kakkosautolle on myös saatavilla. S-market myllykeskus löytyy lähes vierestä. Arviolta matkaa on noin 200 metriä. Sieltä löytyy myös apteekki, parturikampaamo sekä huonekalu ja lemmikkikauppa.

Astuin sisään eteiseen. Oikealla puolella tuulikaapissa on säilytyskomero ja huomaan että alakerran eteistila on kookas. Siinä on hyvin tilaa liikkua joten lapsiperhekin pystyy tekemään tässä tilassa lähtönsä helposti. Alakerrassa on heti oven vieressä makuuhuone sekä todella kookas kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi alakerrasta löytyy toinen kahdesta erillisestä wc:stä. Kodinhoitohuoneesta jäi myös mieleen kookas vaate/pukeutumistila sekä suuri määrä kaapistoja. Kaikki pinnat on käsitelty lähivuosina joten remontille ei näytä olevan tarvetta. Pinnat ovat todella tyylikkäitä ja nykyaikaisia joten siirrytään tutkimaan yläkertaa.

Yläkerran portaikko on käsitelty ja se tuntui mukavalta jalan alla. Yläkerta oli myös vaikuttava. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä kivitasot. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja yläkerrasta löytyy myös toinen makuuhuoneista. Yläkerrassa, portaikon vieressä on ilmalämpöpumppu ja olohuoneen nurkassa oli vielä näppärä huomaamaton viinikaappi. Täälläkin kaikki näyttää hyvältä, pinnat ovat nykyaikaiset eikä mikään repsota.

Kirsikkana kakun päällä oli kookas terassi joka rajautuu kaupungin puistoalueeseen. Kuvatessani terassia illalla aurinko paistoi sille mitä mainioimmin. Terassi on länsisuuntainen joten kesäisin sillä saa nauttia auringosta lähes koko päivän. Takapihalla on kalliomainen puistoalue joka sopii myös lapsille. Terassi on kookas ja osittain katettu. Sillä on mukava oleskella ja grillailla pitkälle syksyyn.

Taloyhtiön papereista käy ilmi ettei suuria remontteja ole tarvetta tehdä lähivuosina ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Soita siis esittelyaikasi ja tule itse toteamaan sama jonka minä totesin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Harapainen
Kohdenumero
20191781
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
3 185 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2006 Keittiöremontti, oh välinen seinä avattu 2012 WC:t remontoitu 2013 Lattialaminaatit (vaalea laattajäljitelmä) 2010 Porraskaiteet uusittu 2010 Terassin valokate jatkettu koko asunnon leveydelle 2014 Keittiökaappien ovet uusittu 2014 Kylpyhuone ja sauna uusittu 08/2016 Rappuset hiottu ja maalattu , seinät ja osa alakatoista maalattu 08-09/2016 Alakerran makuuhuoneen lattia uusittu. Poistettu parketti ja 2 x muovimatto. Muovimaton liima hiottu betonista, Tuplex-muovi ja parketti. Tekninen isännöitsijä mittasi pintakosteusmittarilla pinnan kuivaksi. Ennen alkuperäisen muovimaton poistoa tehty asbestitutkimus (tekninen isännöitsijä/Tarjan asbesti). Muovimaton liimassa ei asbestia. 09/2016 Saunassa lauteet muutettu kiukaan turvavälin mukaisiksi, rakennettu kaide 10/2016 Vaihdettu yläkerran wc:n allas ja hana. Perusputki Oy. 03-04/2017 Uusittu kylpyhuoneen pyyhekuivain. 04/2017 Asunnon sulkuventtiilit ja vesimittarit uusittu (taloyhtiö) 01-04/2018 Radonmittaus asunnossa, pitoisuudet selvästi alle rajojen: Alakerran mh 69 (+-12) bq/m3 , yläkerran mh 74 (+-12) bq/m3.. Säteilyturvakeskus. 05/2018 Terassin kansilaudat uusittu (painekyllästetty lauta). Vanha runko nostettu irti maasta ja irtomaa poistettu väleistä. 04/2019 Väliovet vaihdettu 05/2020 Takapihan väliaidat maalattu
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2014 Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 IV-kanavien nuohous 2021 Vesikaton huoltomaalaus 2022 Ulkopuolisten puuosien maalaus Pihan asfaltoinnin uusiminen Sadevesijärjestelmä
Tehdyt remontit
2019, vesikaton PTS kartoitus tehty ja korjauksia tehty seuraavilla tavoilla: Poistoilmapuhaltimien ja kansipellitykset tiivistetty massalla, tuuletusputkien juurikartioiden tiivisteet uusittu, talotikkaiden yläkaarien kiinnitykset uusittu, välikatossa olevat tuuletusputket eristetty sekä kattoluukkujen juurien tiivisteet uusittu 2019 lämmönvaihdin uusittu ja patteritermostaatit sekä venttiilit uusittu, 2019 lämmityksen tasapainotus ja säätö, 2018 pihakeinu purettu, 2018 kuntoarvio teetetty, 2017 paisunta-astia uusittu, 2017 vieraspaikan yläpuolinen rinne ehostettu, 2016 piha-alueelle tehty kolmet kiviportaat, 2016 autokatoksen ulkopuoliset puuosat maalattu, 2014 huippuimurit uusittu kaikkiin huoneistoihin, 2013 piharakennuksen ovien maalaus, 2012 nuohous, 2012 parvekeovet uusittu, 2001 nuohous, 2000 kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu, 1988 yhtiö liitetty hulevesijärjestelmään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 184,97 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
268,15 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk. Tasataan mittarilukeman mukaisesti. Autokatospaikka 8€/kk, pistokepaikka 6€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmelankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 185 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Realia Lappeenranta Satu Luttinen 0407748966
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Puh: 0504413671
Kiviharjunkatu 16, 53100 Lappeenranta
Puh: 010 231 8090
Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Puh: 0504413671

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.