Myytävät asunnot Lappeenranta Kivisalmi Nuottaruohonkatu 22 C, 53950 Lappeenranta

298 500 €146,1 m²

Nuottaruohonkatu 22 C, Kivisalmi, Lappeenranta4h, k, s, parvi, p, at, ak

Arvostetulla uuden Kivisalmen alueella heti vapaa rivitalon päätyasunto, joka kätkee sisäänsä isot ja monipuoliset tilat!

Tilat jakautuvat persoonallisesti ja näyttävästi eri tasoihin. Lisää ilmeikkyyttä tuo olohuoneen korotettu sisäkatto, ruokailuerkkeri ja lasitiilestä tehdyt yksityiskohdat. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avointa, yhtenäistä tilaa, jossa on runsaasti ikkunapinta-alaa puiston ja Saimaan suuntaan. Ylimmässä tasossa on tilava parvi, johon on erotettu myös erillinen huone, jota voi hyvin käyttää makuuhuoneena tai työhuoneena. Alakerrassa on rentoutumiseen kaunis spa-osasto, jossa on kahden hengen poreamme ikkunan äärellä. Samoin saunan lauteille voit istahtaa heti valmiin- kiukaan äärelle ja ihailemaan luontoa ikkunasta. Takkahuoneessa on tyylikäs, valkoinen takka ja pariovien takana iso makuuhuone.

Alimmasta kerroksesta löytyy erinomaiset tilat kodinhoitoon ja vaatesäilytykseen: kodinhoitohuone, iso varastotila ja peililiukuovin varusteltu walk-in vaatehuone. Sisääntulokerroksessa on makuuhuone ja toinen asunnon wc-tiloista. Asunnon yhteydessä on kaukosäädettävällä sähkökippiovella varustettu autotalli sekä erillisessa rakennuksessa autokatos ja ulkovarasto.

Tämä koti on vapaa uusille asukkaille vaikka heti! Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9440939
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
146,1 m²
Tontin pinta-ala
1 463 m²
Kokonaispinta-ala
206,1 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, parvi, p, at, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Paljon kaapistotilaa ja työtasoa. Aamiaistaso. Ruokailupöydälle tila olohuoneen puolella erkkerissä. Liesituuletin ei toimi, pitää korjata tai uusia. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, ikkuna. Poreallashuone, jossa kahden hengen poreallas ja lasitiiliseinä takkahuoneeseen. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksen wc: allastaso ja laatikosto, peilikaappi, ikkuna, wc, bidee. Saunaosaston wc: allaskaapisto, peili, wc, seinäkaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto 5 m2 autokatoksen yhteydessä. Kellarikerroksessa iso varastohuone sekä iso vaatehuone.
Näkymät
Metsään ja puiden lomasta Saimaalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: lämmönvaihtimen uusinta, likavesikaivon pumppaamon perushuolto tai mahdollinen pumppausjärjestelmän uusinta.
Tehdyt remontit
Rakennusten puuosat maalattu 2011, lämmitysjärjestelmän esisäätölaskelmat ja säätö tehty 2011, jätevesipumppaamon ykköspumppu uusittu 2013 ja pumppaamo täyshuollettu 2014, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2016. Vaurioituneen räystäs räystäslaudan vaihto, tiilikatteen puhdistus ja homeenestoruiskutus, rännien puhdistus, asunnon A jakotukin tarkastusluukkujen hankinta ja asennus, laitehuoneen kylmäveden syöttöventtiilin puhdistus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Muotolauteet, ikkunasta maisemaa pihalle ja Saimaalle. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivisalmessa ruokakauppa. Voisalmessa mm. kauppa, apteekki, postipalvelut, ravintola, kirjasto. Keskustaan n. 7 km. Koulut: Voisalmen alakoulu. Päiväkoti: Voisalmen päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet. Autotallissa sähkökäyttöinen kippiovi kaukosäätimin.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
298 500 €
Myyntihinta
298 500 €
Neliöhinta
2 043,12 € / m2
Hoitovastike
421 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421 € / kk
Vesimaksu
85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakkoa kerätään 85€ / kk, tasataan omien vesimittareiden mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Verneprankka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennusvuoden lisätiedot
1993
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 463 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Timo Myyryläinen Nuottaruohonkatu 22 A, 53950 Lappeenranta p. 040 770 5237
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, autokatoksia 3,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Hartikainen
yrittäjä, KiAT
Puh: 0500 558 870
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Puh: (05) 541 2030
Harri Hartikainen
yrittäjä, KiAT
Harri Hartikainen
yrittäjä, KiAT
Puh: 0500 558 870

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.