Myytävät asunnot Lappeenranta Uus-Lavola Myyränkatu 12, 53850 Lappeenranta

198 000 €144 m²

Myyränkatu 12, 53850 Lappeenranta5h, k, rt, s-os, ak

Hei sinä! Etsitkö minua? :)

Olen huolella ja rakkaudella pidetty, aumakattoinen ja tiiliverhottu talo, josta löytyy tilaa monenlaiselle käyttötarpeelle. Sisältäni löytyy kolme valmista makuuhuonetta, joista talon perimmäinen on iso päämakuuhuone, joka on varustettu vaatehuoneella ja omalla wc:llä. Neljännen makuuhuoneenkin tarjoan, jos rakennat paikoilleen pätkän seinää takkahuoneeni ääreltä. Tilaa siis riittää: isommalle perheelle tai ihan vaan väljempiin tarpeisiin. Olohuoneeni on iso ja avara ja ruokailutilaan mahtuu kattamaan juhlallisimmankin aterian. Keittiöni on remontoitu laadukkaasti ja huomioiden arjen käytännöllisyyttä. Kauniit graniittityötasot, erillisellä vesipisteellä varustettu liesisaareke, aamiaistaso ikkunan äärellä ja runsaat säilytystilat ovat vailla vertaa!

Saunaosastoni on saanut uuden, ajattoman ja modernin ilmeen vuonna 2015. Lämpenen kaksiaikasähköllä ilmalämmityksen avulla sekä takan ja ilmalämpöpumpun voimin. Jälkimmäinen myös viilentää minut kesäkuumalla.

Sijaitsen päättyvän Myyränkadun ihan päässä, metsän laidalla. Alue on rauhallinen ja pidetty ja monipuolisia palveluitakin löytyy melko läheltä. Pihassani mahdut oivallisesti pitämään puutarhaa tai pelailemaan vaikka jälkikasvun kera. Ulkokuortanikin on huollettu nykyisen, pitkäaikaisen omistajani toimesta tässä vuosien saatossa!

Tule tutustumaan minuun, saatan hyvinkin olla juuri sinun uusi kotisi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Myyränkatu 12, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
9577167
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
925 m²
Kokonaispinta-ala
201,6 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, s-os, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Saarekkeen kivitaso ja pienen ikkunan edustalla oleva taso graniittia (Labrador Blue Pearl). Astianpesukone työskentelykorkeudella, aamiaistaso ikkunan edessä, lattialämmitys. Erillinen vesipiste lieden vierellä saarekkeessa. Runsaasti työtaso- ja kaapistotilaa. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2015. Sadesuihku. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, pesuallas, allastaso, wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta. Varaston alapuolella tekninen tila mm. lämminvesivaraaja. ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö rakennettu uudelleen ja laajennettu entiseen kodinhoitohuoneeseen (LVIS-uusittu kokonaan, lattialämmitys laatan alla, sähkövastus) 1996, kodinhoitohuoneen rakentaminen uuteen paikkaan 1996, kattojen ja seinien maalaus/tapetointi + takan pinnoite 1996, keskuspölynimuri koko taloon 1996-1997, mh+työhuone seinäpinnat uusittu 2001, kaapeli-laajakaista kaikkiin huoneisiin 2003, räystäsremontti, puuosien maalaus 2005 mh+takkahuoneremontti, mh lattiapinnoite, saunan kiuas uusittu 2007, terassin ulko-oven vaihto + hyttysovi, mh-vierashuone uusi seinäpinnoite 2008, autolämmitystolppa kahdelle autolle 2010, ilmalämpöpumppu, lämmitysjärjestelmän säätö 2012, lämpölasien vaihto osaan ikkunoista 2013, saunaosaston täysremontti (s, ph ja khh) 2015, tiilikaton sammaleen poisto 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2015. Lasiseinä, ikkuna, valaisimet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 700 m, Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut n. 1,5 km. Koulut: Lavolan koulu n. 300 m. Sammonlahden palvelualueen koulut. Päiväkoti: Uus-Lavolan päiväkoti
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, takkaimuri, ilmalämpöpumppu. Pihalla pyykkiteline, matontamppausteline ja jäteastia x2, etupihan kivipaasi, jossa talvivalaistus. Autolämmityspistokkeet kahdelle autolle.
Kiinteistötunnus
405-62-82-1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
1 375 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 25.000 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa),.
Kiinteistövero
477
Kiinnitykset
269139.61

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Sadevedet johdettu kaivoon., puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
925 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
AO 1/2 I 2/3
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
sähkö, puu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puolipaneeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laattalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Puh: (05) 541 2030

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.