Myytävät asunnot Lappeenranta Keskusta Torikatu 2 A, 53900 Lappeenranta

167 000 €67 m²

Torikatu 2 A, 53900 Lappeenranta3h, k, p

Hyvältä paikalta ylimmän kerroksen, siisti päätyasunto kahdella makuuhuoneella, joiden ikkunoista aamuaurinko herättelee ja satama pilkottaa. Olohuone yhdistyy uudistettuun keittiöön ilta-auringon puolella ja pääset nauttimaan siitä siistillä, lasitetulla parvekkeella. Pusupuiston kauneus aukeaa ikkunoista.
Kaksi vaatehuonetta tekee arjesta toimivan. Kylpyhuoneen muodikkaat retrokaakelit saavat sinut joko ihastumaan tai suunnittelemaan uudistamista. Ammeen viereen mahtuu päältä täytettävä pesukone tai jos haluat ammeen pois niin sitten tilaa sivustakin täytettävälle. Taloyhtiö kustantaa vedeneristyksen ja valvoo sitä.
Rauhallinen sijainti. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä sekä sataman ja linnoituksen kauniit kävelyreitit alkaa aivan kotipihalta.
Taloyhtiössä paljon remontteja tehty. Tule ja ihastu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 2 A, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
9936699
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 097 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uudistettu 2018. Valkoiset kaapistot, välitilassa levy. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi vaatehuonetta. vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pusupuistoon ja kadulle, idän puolella pilkahdus Saimaata.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelmassa 2019-2023: uima-allas 2019, talotekniikan kartoitus 2020, huippuimureiden uusiminen, varustaminen kanavanpaine- ja kosteus-/hiilidioksidiohjauksella ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntoselvityksen päivitys 2021.
Tehdyt remontit
Vesikatteen pinnoitus v. 1992, tonttiaita ja portit v.1996, lämmönsiirrin v. 1996, patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta v. 1997, ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia v. 1998, piha-alueen perusparannus v. 2001, huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta v. 2003, porraskäytäväsaneeraus v. 2003, Torikatu 2:n parvekekattojen korjaus v. 2004, iv-nuohous v. 2006, tonttivesijohdon saneeraus v. 2007, Torikatu 4:n parvekekattokorjaus v. 2008, sokkelin vesieristys-/ salaojitus-/ sadevesiviemäröinti (osittainen) v. 2009-2010, osittainen käyttövesiputkiston uusiminen ja rak. ulkopuol. lämpöjohtojen uusiminen v. 2011, Torikatu 4:n myymälä-/toimistotilojen lämmitysputkistojen osittainen uusinta v. 2012, vesikattomuutos, yläpohjan ja julkisivujen ulkovaipan lisäeristys sekä julkisivujen pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden ja parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen sekä parvekelasitukset 2013-2014, autokatoksen vesikatteen uusinta 2014, Torikatu 4 to/my lattiapainaumakorjaus 2014. Aitabetonimuurin ja autokatoksen kunnostus 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustassa ja lähietäisyydellä peruspalvelut. Satama äärellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
167 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
2 492,54 € / m2
Hoitovastike
268 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autokatospaikka 30€/kk, autopuomivuokra 15€/kk, sähkö autopaikkaan 15€/kk. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Torikatu 2-4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
488 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 097 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy Sari Vesala p. 05 544 8821
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 2, autokatoksia 10, sähköpistokkeita 22,
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketit hiottu ja lakattu 2019. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu 2019. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu 2019.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Westerlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 44 9801 085
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Puh: (05) 541 2030
Pia Westerlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pia Westerlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: +358 44 9801 085

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.