Myytävät asunnot Lappeenranta Hakali Kullervonkatu 28 a, 53300 Lappeenranta

159 500 €92 m²

Kullervonkatu 28 a, 53300 Lappeenranta3h + k + s + khh + 2x wc + ak

Valoisa koti avaralla pohjaratkaisulla sekä edullisilla asumiskustannuksilla.

Tämä muuttovalmis kytketty omakotitalo ei kaipaa ehostusta, sillä kaikki suurimmat remontit on tehty 2010-luvulla. Varaava takka ja 2018 uusitut sähköpatterit pitävät lämmityskustannukset matalina. Oman tontin hyvin hoidettu suojaisa ja aidattu piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille tai viherpeukalon askareille. Isot ulkovarastot tarjoavat riittävästi säilytystilaa isommallekin harrastusvälinearsenaalille. Rauhallinen sijainti lähellä Lauritsalan palveluita ja loistavien kulkuyhteyksien varrella kruunaavat kokonaisuuden.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kullervonkatu 28 a, 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
15170284
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
601 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + khh + 2x wc + ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Viimeisin kuntokartoitus tehty 1.9.2016, sisältäen homekoiratutkimuksen, sisäilmatutkimuksen, rakenteen kunto- ja kosteuskartoituksen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sovittavissa joustavasti.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilava ja avara keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu 2016. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- ja työskentelytilaa, tilaa isolle ruokapöydälle, laminaattitasot, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni sekä jää-viileäkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, laattalattia, laattaseinä, erillinen WC ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Toisessa makuuhuoneessa tilava vaatehuone sekä molemmissa makuuhuoneissa irtokaapistot. Eteisessä liukuovikaapisto ja kodinhoitohuoneessa kaapistoja. Lisää säilytystilaa ulkovarastoissa.
Ikkunoiden suunta
Keittiö ja etupiha aamuaurinkoon. Olohuone ja takaterassi ilta-aurinkoon.
Tehdyt remontit
Erillinen wc kokonaisuudessaan 2011 (kalusteet, kaakelit ja vesieristys). Sauna ja kylpyhuone 2014 (kalusteet, kaakelit, vesieristys, lauteet, kiuas, panelointi). Keittiö 10/2016 (lattia, kaapistot ja seinän avaus). Sisäseinien ja -kattojen maalaus 10/2016. Lämpöpattereiden vaihto 2016-2018. Ulkoseinien maalaus 5/2018. Ulkosokkeleiden maalaus 6/2019.
Muut remontit
Ilmastointilaitteen moottori uusittu 2010. Ilmastointihuolto tehty 10/2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on remontoitu kokonaisuudessaan 2014. Saunassa on iso pehmeälöylyinen sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lauritsalan keskustan palvelut lähellä: päiväkoti, koulut, kaupat, posti, kirjasto, terveysasema ja neuvola. Myös Hovinpellon vuoropäiväkoti kilometrin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-36-168-20
TV-palvelut
Keskusantenni

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
159 500 €
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut 2016-2019 n. 10 000kwh/vuosi.
Kiinteistövero
278,06
Kiinnitykset
100 000€

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maavarainen betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
601 m²
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Monipuoliset urheilumahdollisuudet kilometrin säteellä: uimahalli, kuntosali, urheilukenttä, jääkenttä, hiihtoladut, lenkkipolut, fresbeegolfrata, pump track -rata, ulkokuntosalit ja iso leikkipuisto. Uimarannalle 2,8 km ja venesatamaan 1,6 km.
Liikenneyhteydet
Nopea yhteys 6-tielle sekä kolmen linja-autolinjan (1,2,7) pysäkit 600 metrin säteellä. Lähimmälle bussipysäkille matkaa 200 m.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistössä on yhteisseinärasite sekä seinänkäyttörasite.
Pihan kuvaus
Vehreä, mutta helppohoitoinen piha. Pieni etupiha tarjoaa mahdollisuuden erilaisille koristeistutuksille. Iso kokonaan aidattu ja suojaisa takapiha tarjoaa turvalliset tilat lasten tai lemmikkien leikeille. 20 neliöinen osittain katettu terassi toimii pihan oleskelukeitaana. Omenapuu ja marjapensaat tuottavat mukavasti satoa.
Lämmitys
Talossa sähkölämmitys ja varaava takka leivinuunilla. Tuulikaapissa, kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja takkahuoneessa lattialämmitys. Talossa pienet sähkökulut (n. 10 000kwh/vuosi), jos käyttää talvisin takkaa lämmitykseen.
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Muut tilat
Ulkona 3 kylmää varastoa, joista kahdessa sähköt sekä halkovarasto. Talon yhteydessä autokatoksessa lisäksi yksi kylmä varastotila.
Pintamateriaalit
Lattiat: Olohuoneessa ja eteisessä parketti. Makuuhuoneissa ja keittiössä laminaatti. Kylpyhuoneessa, saunassa ja vessassa laattalattiat. Seinät: Kettiössä ja olohuoneessa maalattu lasikuitutapetti, makuuhuoneissa maalipinta, kylpyhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa laatta. Sisäkatot ovat maalattua puupanelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Jäppinen
Puh: 0503708296
Jaakko Jäppinen
Jaakko Jäppinen
Puh: 0503708296

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.