Myytävät asunnot Lappeenranta Hiessilta Heinjoenkatu 17 B 7, 53550 Lappeenranta

222 800 €80 m²

Heinjoenkatu 17 B 7, 53550 Lappeenranta3h + k + s + khh + wc + terassi

Kahden vessan ja kahden sisäänkäynnin päätykolmio omassa rauhassa

Uuden rivitalon lämminhenkinen päätyasunto.

Toisesta makuuhuoneesta saa katsella kaikessa rauhassa luontoa eri vuodenaikoina. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaappien lisäksi vaatehuone paljeoven takana.

Autopaikkoja asuntoon kuuluu kaksi, yksi autokatospaikka ja yksi tolppapaikka. Molempien lämmitystä säädetään asunnon sisältä.

Huoneiston sisäänkäynti on ilta-auringon puolella. Aamukahvit voit nauttia tilavalla katetulla terassilla, jonne on suora pääsy keittiöstä.

Sauna on sävytetty mustaksi ja se on valaistu lauteiden alta LED-valonauhalla. Kodinhoitohuoneen ovesta pääsee suoraan pesutiloihin, joka helpottaa sekä lemmikinomistajia, että lapsiperheitä. Huoneistossa on kaksi wc:tä ja molempien yhteydessä on reilusti kaappitilaa.

Lattiapinta on asunnossa kauttaaltaan tummanharmaata laattaa. Lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö). Jokaisen huoneen lämpötilaa säädetään erillisellä huonekohtaisella termostaatilla. Voit siis huoletta laskea hiukan makuuhuoneen lämpötilaa hyvää unta tukemaan ja kylpyhuoneeseen jää silti mukava lämpötilä aamupesuja varten. Makuuhuoneen lattiaan saat pehmeyttä miellyttävän pehmeällä matolla, johon on mukava laskea jalat myös aamuhämärissä.

Kohteen on rakentanut Rakennusliike Pöllänen Oy, jolla on yli 35 vuoden kokemus asuntorakentamisesta.

Taloyhtiön rakennuskanta koostuu kahdesta asuinrakennuksesta, kahdesta autokatoksesta ja yhdestä autokatos-varastorakennuksesta.

Taloyhtiö on rakennettu nykyistä korkeammalla rakennusteknisellä vaatimustasolla. Kapillaari- ja radonkatkot on tehty huolella ja moninkertaisesti. Märkätiloissa on kolminkertainen vesieristys. Yläpohjassa on 550 mm eristevillaa. Ulkoseinien eristyksessä on käytetty 300 mm villaa + 25 mm tuulensuojalevy. Ulkovuoren takana on reilu ristituuletus, joten tuuletusrako on yli 30 mm. Reilu ristikkäinen tuuletusrako tarvitaan, jotta mahdollinen rakenteisiin päässyt kosteus pääsee kuivumaan ilmakierrosta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heinjoenkatu 17 B 7, 53550 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
15130864
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 023 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + khh + wc + terassi
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin
Parvekkeen lisätiedot
Katettu terassi painekyllästetystä puusta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille omassa lukittavassa varastokomerossa
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Metsämaisema
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, sävytetyt lauteet, led-valaistus, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Myllymäen koulun kohdalta kääntyy Kotimäenkatu. Ensimmäinen risteys vasemmalle Heinjoenkatu. Taloyhtiö sijaitsee ensimmäisessä kaarteessa.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kuistille 1 porras, kuistilta sisälle reilu kynnys. Sisätilat esteettömät.
Palvelut
Lidl Myllymäki 700 m, Tokmanni 500 m, Myllymäen koulu 400 m, apteekki 2 km, Kuutostie 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
222 800 €
Myyntihinta
97 035,81 €
Neliöhinta
2 785 € / m2
Rahoitusvastike
604 € / kk
Hoitovastike
232 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
836 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Jokaisella huoneistolla on omat vesimittarit.
Velkaosuus
125 764,19 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
5/2019
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lappeenrannan Heinjoenkatu 17
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Muut tilat
Ulkovarastotilat suhteessa asunnon kokoon. Jokaisella asunnolla on oma lukollinen varastokoppi.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu, Puurunko. Ulkovuori maalattu kolmesti Vinha-talomaalilla.
Perustus
Salaojajärjestelmän putkien toimintavarmuutta on vahvistettu lisäämällä reilu murskekerros salaojaputkien ympärille. Salaojien tarkistuskaivot on sijoitettu talojen jokaiselle nurkalle. Radonsuojausjärjestelmä: Radonputkitus, jossa huolellinen radonsuojaus ja -tiivistys. Reilut kaadot asfaltoidulla pihalla. Seinien vapailla vierustoilla ja etupihan istutuspenkkien ja ulkoseinän välissä louhekivi ja sepeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, tähtiverkko
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisan taloyhtiölaajakaista. Valokuitukaapelointi tehty valmiiksi.
Tontin koko
2 023 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2077
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat sopivat yhdessä.
Isännöinti
Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus Oy, Hanna Patrikainen.
Kaavatiedot
Tontti rajoittuu länsi-lounaassa katuverkostoon / asuinalueelle. Välillä pohjoinen-kaakko alue on kaavoitettu virkistyskäyttöön.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, frisbeegolfkenttä, leikkipuisto 50 m, Hämmäauteensuon luontopolku 6 km
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, kadun varressa vieraspysäköinti
Pihan kuvaus
Asfaltoitu piha. Runsaasti istutuksia (koristeomenapuita, hortensioita, tuijia, keijuangervoja, aroniaa, erilaisia perennoja). Istutuspenkit jakavat asfaltoitua pihaa autopaikkoihin ja jalankulkuväyliin.
Pihan ilmansuunnat
Takapihat itä-etelä, autokatokset tontin länsipuolella.
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
4536,00 e/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella asunnolla autokatos- ja pistokepaikka. Vieraspysäköinti tien varressa.
Pintamateriaalit
Laattalattia
Muut materiaalit
Seinät maalattu. Seiniä voidaan tapetoida erillisen sopimuksen mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Silvonen
Esittelijä
Puh: 0503447401
Itutie 9, 54110 Lampikangas
Jussi Silvonen
Esittelijä
Jussi Silvonen
Esittelijä
Puh: 0503447401

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.