Myytävät asunnot Lappeenranta Uus-Lavola Merenlahdentie 41, 53850 Lappeenranta

348 000 €218,3 m²

Merenlahdentie 41, 53850 Lappeenranta6h, k, rt, s-os, 2at

Turvallisen ja pidetyn asuinalueen keskeisellä paikalla, mutta silti sopivasti aidan ja puutarhan siimeksessä sijaitsee tämä vuonna 1991 käyttöönotettu talo, jonka etupihan puolelta näkemällä ei uskoisi, kuinka isot tilat se pitää sisällään! Talossa on viisi makuuhuonetta ja tilaa yhteensä lähes 250 neliön verran.

Tämä koti on rakennettu huolella ja persoonallisia yksityiskohtia vaalien, joten toista samanlaista saa varmasti hakea. Uudistuksia on tehty paljon vuosien saatossa. Keittiö on todella suuri ja sinne mahtuu kokkailemaan vaikka koko perhe kerralla. Lisämausteena ja tunnelmanluojana on italialainen puuhella, jossa valmistuu niin kinkut kuin leivonnaisetkin. Kylpyhuoneessa on rentouttava spa-tunnelma ja sellä pääset lekottelemaan suloiseen tassuammeeseen. Saunan panelointi on juuri valmistunut.

Tunnelmallinen puutarhapiha, joka on suojassa naapurien katseilta ja jossa on satoja erilaisia kasveja, istutuksia ja kivetyksiä. Piha on aidattu turvalliseksi teräsverkkoaidalla, joka on naamioitu vehreäksi köynnöskasveilla. Julkisivun puolella on juuri uusittu vinyyliaita sekä lukittava puuportti. Talon päädyssä on lisäksi vielä autotalli kahdelle autolle.

Tähän kotiin pääset tutustumaan henkilökohtaisen esittelyajan kera, joten ota rohkeasti yhteyttä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merenlahdentie 41, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
9538098
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
218,3 m²
Tontin pinta-ala
1 661 m²
Kokonaispinta-ala
249,9 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, s-os, 2at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Uuni ja integroitu astianpesukone työskentelykorkeudella. Italialainen puuhella. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi sadesuihkua, kuivauspatteri, ikkuna. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä. Wc1 saunaosaston yhteydessä: :allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, wc. Wc2: Allaskaapisto, peili, pesuallas, wc, ikkuna, pyyheteline. Wc3: Allaskaapisto, pesuallas, suihku, lasiset suihkuovet, ikkuna, wc, pyyheteline.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2019: Rakennettu vinyyliaita, uusittu saunan panelointi ja lauteet. Lisätty eristeitä liesituulettimen ilmanvaihtoputken ympärille, asennettu lämmönkulutuksen kaukolukulaitteet 2018: Kuvattu viemäriputkistot, kunto hyvä. 2017: Tehty koko rakennuksen kuntoarvio. Uusittu WC ja suihkuhuone, kylpyhuone ja sauna, tehty vesieristykset. Asennettu sähkönkulutuksen kaukolukulaitteet. Ilmanvaihdon huolto- ja puhdistus, moottorien vaihto IV-koneeseen. 2016: Puhdistettu ilmanvaihtoputket. Rakennettu huvimaja, jossa viherkatto. 2015: Osallistuttiin Suomen kaunein piha kilpailuun. Maalattu portti. 2014: Hiottu ja lakattu kaikki parkettilattiat. Hankittu hetivalmis kiuas. 2013: Uusittu keittiö, uusittu kaikki keittiökoneet: uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, pakastekaappi. Rakennettu puuhella sisäpiipulla. Rakennettu kasvihuone. Uusittu autotallin ovet ja ulko-ovi. Vaihdettu kodinhoitohuoneen kalusteet. 2012: Uusittu WC ja kalusteet, tehty vesieristykset. Hankittu saunaan hetivalmiskiuas. 2011: Uusittu kylmiön koneisto. Uusittu portaiden laatoitus. 2010: Vaihdettu olohuoneen kattovalot ledivaloihin. 2009: Uusittu vesipumppu. 2008: Tapetoitu kaikki huoneet. 2007: Uusittu saunan lauteet. 2006: Rakennettu pihaa. 2005: Maalattu kaikki ulkoseinät. Hankittu piipun suojahattu. 2004: Rakennettu koko tontin ympäröivä teräsverkkoaita. Poistettu multa ja kasvillisuus ulkoseinien vierestä ja laitettu tilalle eristekangas ja kivet. 2003: Rakennettu teräs-puuportti, hiottu ja lakattu kaikki parkettilattiat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uus-Lavolassa kauppa. Sammonlahdessa mm. ruokakaupat, kirjasto, liikuntahalli, apteekki, liikuntareitit. Koulut: Lavolan alakoulu, Sammonlahden yläkoulu. Päiväkoti: Uus-Lavolan päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, pukuhuoneen irrallinen vaatekaappi, tassuamme. Palo- ja murtohälytysjärjestelmät, jäteastiat x2, kasvihuoneet (2), huvimaja, kasvulavat (10), köynnöskaaret (5) ja paviljonki. Kaapelit-tv-liittymä on tontilla, mutta ei ole käytössä.
Kiinteistötunnus
405-62-107-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
1 594,14 € / m2
Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskustannukset olleet noin 3000 €/v. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa)..
Kiinnitykset
183019.38

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Lautaverhous., puu
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 661 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
AO 1/2 I 2/3
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, pysäkki lähellä.
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Kaukolämpö (vesikiertoiset patterit)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Puh: (05) 541 2030

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.