Soita
Myytävät asunnot Lappeenranta Lappeenranta Leipurinkatu 2 B, 53100 Lappeenranta

123 000 €47 m²

Leipurinkatu 2 B, 53100 Lappeenranta2h, k, p

Tässäkö sinun ensiasuntosi ja sijoituskohteesi keskustassa? Tämän avaran asunnon neliöt ovat oikeissa paikoissa ja ilmansuunta kohdallaan. Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi. Olohuone, keittiö ja lasitettu parveke aukeavat ylimmästä kerroksesta kadun ja pihojen yläpuolelta ilta-aurinkoon. Ei yläkerran kopinoita, ei huolta maiseman menetyksestä. Pääset keskustan palveluihin ja rautatieasemalle kävellen. Autolla nopea ja sujuva yhteys 6-tielle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leipurinkatu 2 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
9834259
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 433 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laattaa. Jääkaappi/pakastin (uusittu 2016), liesituuletin, sähköliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta avautuu avara näkymä Kiviharjunkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on kunnossapitosuunintelma: IV-huolto. talon sauna- ja pesutilojen uusiminen, alakäytävän maalaus, sadevesikaivon saattolämmitys, ovipuhelimet, kph-eristekorjaukset (muutama vuodessa), jätekatoksen uusiminen ja siirtyminen syväsäiliöihin.
Tehdyt remontit
2017 vesikaton paikkaustyöt ja räystäskorjaus, 2016 julkisivuremontti ja vesivahinkoremontit loppuun, 2015 parvekelinjaremontti, ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, kahden uuden autopaikan rakentaminen, huoneistojen A2, A7, A11 vesivahinkojen korjaukset, 2014 huoneiston B20 vesivahingon korjaus (sadevesiviemärin vuoto vaatehuoneeseen), ovipuhelinjärjestelmän vikojen selvitykset ja korjaukset, 2013 talopesulan pesukoneen uusiminen. Kuntoarvio ja KPH-kartoitus, tekijänä Insinööritoimisto Siluc. Kylmiön koneiston uusiminen Karjalan Kylmähuolto, 2012 asukas-osakaskysely, 2011 kahden kattoikkunan korjaus, 2010 IV-puhdistus, mittaus ja säätö (Itä-Suomen Ilmamestarit Oy). Lukituksen uusiminen Abloy Sento/ Lukkorengas Oy, 2009 LVI-arviointi, lämpökeskuksen uusiminen (Kaakon LVI). Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus (Fanttitalli). Kylmiökonetilan tuuletuksen tehostaminen, termostaattiohjattu puhallin lisätty (Karjalan Kylmähuolto). 2008 energiatodistuksen laatiminen, ikkunoiden kunnostus (ei parvekeovet, ikkunat), Kiviharjunkadun aidan uusiminen, 2007 roskakatoksen ikkunaverkot ja ovi rakennettu, 2006 autolämmityksen automaattiohjaus, vesivahinko liikehuoneistossa korjattu. Lisätietoa korjauksista kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
116 312,42 €
Neliöhinta
2 617,02 € / m2
Rahoitusvastike
50,15 € / kk
Hoitovastike
178,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,75 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 13 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Wiipurinrinkeli Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
F2013: voimassa 9.9.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 433 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus Alaniitynkatu 18-20 53100 Lappeenranta 0400558024
Isännöinti
EK Isännöinti Oy LVV Ari Perälä p. 0400 573399 Oikokatu 5 53100 Lappeenranta
Kaavatiedot
Lappeenrannan kaupunki p. 05-6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, piha-autopaikkoja 16,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kettunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 5110 355
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
Puh: (05) 541 2030
Timo Kettunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 5110 355

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen