Soita
Myytävät asunnot Lappeenranta Kourula Puolakatu 51, 53810 Lappeenranta

179 000 €145 m²

Puolakatu 51, 53810 Lappeenranta4h, k, tkh, s, khh

Tämä unelmakoti sijaitsee Kourulan viihtyisällä pientaloalueella, vain alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä keskustasta. Peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä. Tunnelmallinen 1956 rakennettua puutaloa on remontoitu varsin kattavasti vuosien varrella.

Sisääntulossa käytännöllinen kuisti pylväikköineen ja iso terassi toivottaa tervetulleeksi eteiseen, josta käynti olohuoneeseen ja viihtyisään keittiöön. Keittiöön on asennettu uusi lautalattia, seinät on tapetoitu kauniilla Pihlgren ja Ritola Oy:n Lukko -tapetilla. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, nykyisin hyvästä ruoasta ja seurustelusta on nautittu erillisessä ruokailuhuoneessa, johon mahtuu pöytä isommallekin seurueelle. Ruokailuhuoneen ja olohuoneen lattioissa kaunis saarniparketti ja huoneet yhdistää leveä oviaukko. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.

Helppokulkuiset puuportaat johtavat yläkerran tiloihin, jossa on kaksi makuuhuonetta. Ison makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu ylellisen suuri kylpyhuone sekä toiselle puolelle vaate/pukeutumishuone. Yläkerran aulasta aukeaa ovi vanhalle parvekkeelle, jossa voi nauttia auringosta koko iltapäivän ja illan.

Kellarikerrokseen on rakennettu saunaosasto, takkahuone oleskeluun ja kodinhoitohuone. Saunaosastossa on kaksi suihkua, löylyhuoneessa vastakkaiset lauteet, joiden välissä lempeitä löylyjä antava sähkökiuas. Avotakan ääressä voi tunnelmoida löylyjen jälkeen. Kellarikerroksen varastossa on reilusti säilytystilaa.

Upea piha on toteutettu puutarhurin suunnitelman mukaan. Pihalla on myös omenapuita ja marjapensaita sekä luonnonmukaisesti viljelty kasvimaa. Päärakennuksen sokkelin vierus on viimeistelty seulanpääkivistä, ajotie ja parkkipaikat kalliotuhkasta betonisin reunakivin.

Lisäarvoa kiinteistöön tuo piharakennus, jossa autokatos ja -talli huoltomonttuineen, lämmin huone ja varasto.

Olisiko tämä unelmakoti perheellesi? Tervetuloa ihastumaan! Energialuokka C2018.

Seuraavat esittelyt
  • ti 28.05.2019 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Puolakatu 51, 53810 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kohdenumero
7866809
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1 413 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, tkh, s, khh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu lattioineen 2014. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, WC, lavuaari, sähköinen lattialämmitys - asuinkerroksessa erillinen WC, - kellarikerroksessa sauna, pesuhuone (2 suihkua), vesikiertoinen lattialämmitys käyttövedellä (Saunaosasto rakennettu entisen autotallin tiloihin -90 -luvun alussa ja uusittu 2000-luvun alussa)
Tehdyt remontit
Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputket sekä sähköt uusittu ja eristystä lisätty sisäpuolelle 1990-91. Ikkunoiden sisäkarmeissa tuplalasit, ulkokarmit uusittu alumiinisiksi 1999-2000. Istutukset, sokkelin vierus seulanpääkivistä, ajotie ja parkkipaikat (kalliokivituhkasta betonisin reunakivin) 2010. Katolla lumiesteet, kourut ja rännit uusittu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 500 m, jonka läheisyydessä mm. leipomo, huoltoasema, baari, Koulut: Koulu ja päiväkoti 700 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-63-23-14

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
179 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
155.08 € / kk
Kiinteistövero
411.00 EUR/v
Kiinnitykset
58800.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusmateriaali
puu, lautavuoraus
Kattotyyppi
harjakatto, pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 413 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
www.lappeenranta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki 700 m
Rakennusoikeus
300 m2
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennus n. 145/197 m2 ja piharakennus 60 m2. Pinta-alat ovat epätarkkoja. Huoneistoalaan on laskettu kaikki asuinhuoneet (yläkerrassa 160 cm korkeampi tila), kellarikerroksesta takkahuone, löylyhuone ja pesuhuone, sekä kodinhoitohuone.
Pintamateriaalit
Keittiö: tapetti, lautalattia Olohuone: maali/tapetti, parketti Ruokailuhuone: maali, parketti Makuuhuoneet: tapetti, laminaatti Kodinhoitohuone: maalattu betoni, muovi Takkahuone: paneli, laatta vesikiertoinen lattialämmitys käyttövedellä

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050-3858495
Valtakatu 32, 53100 Lappeenranta
Riitta Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050-3858495

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen