49 000 €92 m²

Metsäkulmantie 156, PUKARO, Lapinjärvi3h+tupak+ et+ph+kuisti

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
PUKARO
Kaupunki
Lapinjärvi

Omaan rauhaan- omaan voimaan.

Iso talo Uudellamaalla yksiön hinnalla.

Talo ja piha kaipaavat jo rakkautta ja huolenpitoa, mutta antavat sitä varmasti myös takaisin. Tämä on oikein sopiva talo esim. vuorovanhemmuuteen, jossa lapsille/ lapsenlapsille tarvitaan ajoittain paljonkin tilaa ja omat huoneet. Yläkerran huoneet voi pitää viileinä silloin kun niitä ei käytetä. Toki tänne sopii myös kokonainen perhe kotieläimineen. Yläkerta on vieraille ihan oma valtakuntansa. Vesien ja viemärien vetäminenkin sinne on mahdollista. Pihalla on hyvin tilaa koira-aitauksille ja lisärakentamiselle. Pukarolta on hyvät yhteydet kaikkialle- silti aivan omassa rauhassaan. Pyydä yksityisesittelys vaikka heti soittamalla tai wa: 040 5353 567, Karri Ollila Huom! Kysy myös muista alueen edullisista taloista.

Perustiedot

Kaupunginosa
PUKARO
Kohdenumero
80396635
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 052 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerran asuinpinta-ala n. 60 ja yläkerran n. 32 m2. Lisäksi yläkerrassa on eristetyt matalat sivuosat ja alakerrassa lasikuisti. Kellari toimii teknisenä tilana.
Huoneiston kokoonpano
3h+tupak+ et+ph+kuisti
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty Insinööritoimisto Caprin toimesta v. 2022. uusimis- ja korjaustarvetta on esitetty mm: Julkisivuverhous ja maalaus, eristeiden tarkistus/lisäys, ikkunoiden huolto/uusimista, lumiesteiden asennus, pesuhuoneen seinässä muurin liitoskohdassa halkeama, ILP-huolto/korjaus/uusiminen. Kuntotarkastus voidaan päivittää tai uusi ostajan toiveen ja mahdollisuuksien mukaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Nopea.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pienessä tilassa toimiva pesuhuone. Pyykkikoneelle voisi harkita paikkaa muualtakin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Sähköinen polttava WC- On toimiva ja hajuton. Pohjavesialueella vesi-WC vaatisi umpisäiliön.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Siistiä säilytystilaa yläkerran matalissa viisteissä.
Tehdyt remontit
2000: yläkerta lämpöeristetty, suihkutila rakennettu, keittiön lattia uusittu, lämminvesivaraaja uusittu, käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, sähkökeskus uusittu, keittiön lattia uusittu, 2011: katto uusittu: korotettu 50 mm tuuletusrakoa, tuulensuojan päälle 50 mm rako ja aluskate,kuistin ja portaikon seiniä lisäeristetty, keittiön seinää lisäeristetty, 2011:keittiön kaapistot uusittu 2012: ulkosauna remontoitu: eristetty, uusi kiuas, lauteet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lapinjärvellä melko kattavat palvelut: monta ravintolaa, Sale, kalakauppa, Pukaron Paroni-liikenneasema.
Paikallistiedot: Pukaron Paroni n. 2 km. Lapinjärven palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
407-410-6-4
Postitoimipaikka
Lapinjärvi

Hinta

Myyntihinta
49 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköt sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Tiemaksu määräytyy ajomäärän ja käyttötarkoituksen mukaisesti.
Kiinteistövero
99,42 € / vuosi
Tiemaksut
86,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoniperustus ja avoin kellaritila, joka toimii teknisenä tilana. Kellarissa normaali betonirakenteen läpäisevä kosteus.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Pesuhuoneessa tehostettu poisto.
Tontin koko
3 052 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Loviisa ja Kouvola n. 30 min. Porvoo n. 40 min. Kehä III alle tunti. 6- tiellä on vilkas bussiliikenne.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lapinjärven kunta. https://lapinjarvi.fi/wp-content/uploads/files/kaavoitus/hyvaksytty_rakennusjarjestys.pdf Enimmäisrakennusoikeus on 10 % rannuskelpoisen tontin pinta-alasta.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 14.2.2022 uusitaan tarvittaessa.
Muut rakennukset
Liiteri ja liiteri ja ulkosauna
Pihan kuvaus
Piha kaipaisi jo toimeliasta kuopsuttajaa. Pihasta saa oikein kivan ja hyötypuutarhallekin on tilaa. Oma pieni metsikkö saunan takana.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, pesuhuoneessa lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet alakerrassa 1-2 ja yläkerrassa 1.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 15 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Oma. Lisätietoja: Harmaat vedet saostetaan kolmen kaivon kautta. Pohjavesialueelle vesi-WC vaatisi umpikaivon tai pienpuhdistamon.