325 000 €197 m²

Matikantie 14, Keskusta, Laitila6h+keittiö+2aulaa+kph+sauna+2erill.wc+vh+tiilinavetta+myllärintalo+aitta

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
197 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1899
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laitila

Ihanelma on tämän tilan nimi. Tämä on Laitilan kenties upein kantatila keskustan vieressä; Syttylän kylän kantatalo sivurakennuksineen, suojelukohde. Tilaa on hoidettu huolellisesti ja kaikki rakennukset ovat poikkeuksellisen hyvässä kunnossa. Erittäin kaunis 3163 neliön puutarhatontti hyvien yhteyksien äärellä. Paljon istutuksia ja luonnonpuita. Tilaa kiertää luonnonkivitolppa-aita, joka pitää lapset pihapiirissä. Täällä kaikki on lähellä ja kouluun sekä harrastuksiin on turvallinen pyörätie. Pururata on vieressä ja monitoimihalli, uimahalli, jäähalli, urheilukenttä sekä muut harrastukset vain kilometrin päässä.

Päärakennus on rakennushistoriallisesti ja historiallisesti arvokas talonpoikaistalo vuodelta 1899, joka on peruskorjattu ja laajennettu 1984, remontoitu 1998 ja laajasti kunnostettu 2014-2020. Upeat tilat kahdessa tasossa. Komea leivinuuni/puuhella, kaksi pyöreää kaakeliuunia, massiivigraniittiperustukset, rossipohja, hirsirunko, pitsikoristeet, rivipeltikate 2020.

1800-luvun loppupuolella rakennettu myllärin pakaritalo on historiallisesti arvokas vanha pakaritupa, joka on kunnostettu 1980- ja 1990-luvulla sekä 2014-2020. Pakarituvassa on pitsikuisti, peilikoristeiset pariovet lehtikuusta, suuri tupa, mahtava tulisija ja makuukamari upealla kaakeliuunilla. Massiivigraniittiperustukset, hirsirunko, pitkät hirsinurkat on koteloitu. Talon alla on rossipohja / iso graniitista holvattu hillokellari. Saumattu peltikate. Sisustettu vanhoilla huonekaluilla ja työvälineillä, joista valtaosa sisältyy kauppaan. Pakaritupaa ei tarvitse lämmittää talvella, eli säästät kustannuksissa.

Kaupunkikuvallisesti ja maisemallisesti arvokas, kaunis vanha tiilinavetta on rakennettu 1914 sekä kunnostettu 1980-1990 -luvuilla ja 2014-2020. Massiivigraniittiperustukset, tiilirunko, yläkerta punaista pystylautaa. Tässä rakennuksessa on nykyisin tilan lämpökeskus, askartelu- ja seurustelutilaa sekä paljon varastotilaa.

Luhtiaitta on rakennettu 1900-luvun alkupuolella sekä kunnostettu 1980-1990 -luvuilla ja 2014-2020. Kaksi erillistä varastotilaa, autotalli. Nurkkakivet, rossipohja, upeat ovet, koristeelliset päistään ristissä olevat ovenpuitteet.

Tätä kiinteistöä kannattaa tulla katsomaan myös kauempaa, sillä se vie sydämesi! Nyt pitää toimia, varaa oma esittelyaikasi soittamalla 040 578 3969!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Matikantie 14, 23800 Laitila
Kaupunginosa
Keskusta
Kerros
2
Asuinpinta-ala
197 m²
Tontin pinta-ala
3 163 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hirsirunkoinen päärakennus rv. 1899 noin 197/230 m², tiilinavetta rv. 1914 noin 112 m², hirsirunkoinen myllärin pakaritalo hillokellarilla 1800-luvun loppupuolelta noin 56 m², aitta rv. 1900-luvun alkupuoli noin 65 m², kesäkeittiö, leikkimökki, pihakeinu.
Huoneiston kokoonpano
6h+keittiö+2aulaa+kph+sauna+2erill.wc+vh+tiilinavetta+myllärintalo+aitta
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Iso Puustellin keittiö 1998, jonka keskelle mahtuu iso ruokapöytä. Kaikki kodinkoneet uusittu 2014: keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, iso jääkaappi, iso pakastinkaappi, astianpesukone. Komea vanha leivinuuni/puuhella entisöity muurarimestari Jussi Salosen toimesta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa lattialämmitys 1998 ja nykymääräysten mukaiset vesieristeet.
Säilytystilat
Päärakennuksessa on vaatehuone. Pihalla on luhtiaitta ja tiilinavetta.
Tehdyt remontit
Päärakennus peruskorjattu ja kuisti laajennettu 1984, lopputarkastus 22.11.1984. Myllärin pakaritalo kunnostettu 1980- ja 1990-luvulla. Tiilinavetta kunnostettu 1980- ja 1990-luvulla, lämpökeskus uusittu 1998, päärakennuksen sisäpinnat uusittu 1998, keittiö uusittu 1998, kylpyhuoneen vesieristeet ja lattialämmitys 1998, yläkerran wc 1998, keittiön leivinuuni/puuhella entisöity noin 2000 (muurarimestari Jussi Salonen), yläpohjan tuuletus tarkistettu ja korjattu 2000-luvulla, keittiön kaikki kodinkoneet uusittu 2014, WC- ja pesutiloihin lisätty koneellinen ilmanvaihto 2014, tiilinavetan tukirakenteet uusittu 2015, navetan uudet rautakehikkoiset isot tuplaovet 2015, aitan katto uusittu 2015, kesäkeittiön katto uusittu 2015, leikkimökin katto uusittu 2015 (kaikki vuoden 2015 katot ovat bitumiaaltokatetta), kunnan viemäri liitetty 2018, päärakennuksen katto kokonaan uusittu 2020 (Laitilan rakennuspelti), piiput päällystetty ja hatutettu 2020, kaikkien rakennusten rännit ja nuohoustikkaat uusittu 2020, pihakaivon pumppu uusittu 2020. Lisäksi asennettu öljylämmityksen automatiikka, hormit tarkastettu ja tulipesät pinnoitettu (kaikki käytössä), kuistin julkisivun laaja korjaus (tehtiin koolauksesta asti kaikki uusiksi, ikkunoiden ja kivijalan suojapellit, uudempaan kivijalkaan tuuletusaukot, eteisen lattian tukihirsi vaihdettiin uuteen), päärakennuksen puiset ikkunakoristeet uusittu käsityönä, tilaustyönä valmistetut sisääntulon rautaportit ja rappusten kaiteet, pihan hiekoitus uusittu, terassi laatoitettu, lasten hiekkalaatikko uusittu, tukeva keinu asennettu, kasvillisuutta uusittu ja nurmikkoa laajennettu. Myllärin pakaritalossa tehty 2015 jälkeen: maalaus keitetyllä punamultamaalilla, ikkunat restauroitu museoviraston ohjeiden mukaisesti, pääovi uusittu (puusepäntyö: lehtikuusta), ovikatos teetetty tilaustyönä, kamarin kaakeliuunin piippu muurattu ja pinnoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Palvelut Laitilan ydinkeskustassa 1,8 km. Koulu: Pähkinäpensaan päiväkoti 1,7 km, Kappelimäen koulu (1-6 lk) 1,4 km, Varppeen koulu (7-9 lk) 1,2 km.
Lisätiedot
Maakuntamuseon inventoima suojelukohde.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
400-438-2-32

Hinta

Myyntihinta
325 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
Öljy nyk. 3000 l/v, polttopuut nyk. 10 m3/v
Muut kustannukset
Käyttösähkö, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 132 e, varainsiirtovero 4 %.
Kiinteistövero
216.62 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ihanelma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1899
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, puuverhous
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate 2020
Energialuokka
Energiatodistusta ei vaadita
Kunnallistekniikka
Valokuitu, vesi, viemäri, sähkö, kaivo puutarhan kasteluun (pumppu uusittu 2020)
Ilmanvaihto
Painovoimainen, vessoissa ja märkätiloissa koneellinen.
Tontin koko
3 163 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Laitilan ydinkeskusta 1,8 km, Uudenkaupungin tori 20,7 km, Turun kauppatori 60,4 km.
Rakennusoikeus
563.00
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 230+56+112+65+100 k-m², josta käyttämättä 100 k-m².
Lämmitys
Keskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lautalattia Makuuhuone: Kaikissa makuuhuoneissa lankkulattiat. Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Lauta-/lankkulattiat, salissa ja ruokailuhuoneessa parketti.
Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Kaikissa makuuhuoneissa lankkulattiat.
Makuuhuoneen seinät
Tapetoitu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Lauta-/lankkulattiat, salissa ja ruokailuhuoneessa parketti.
Olohuoneen seinät
Tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sebastian Schildt
Puh: 040 578 3969
Hyvättyläntie 2, 21420 Lieto
Sebastian Schildt
Sebastian Schildt
Puh: 040 578 3969

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.