449 000 €194 m²

Vyyhtikuja 6, Kytölä, Lahti7h, k, rt, 2x kph, 4x vh, khh, 3x wc, s, autotalli

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
194 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytölä
Kaupunki
Lahti

Tämä upea, vuonna 2015 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kytölän alueella Lahdessa. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmessa kerroksessa, ja sen 194 neliömetrin asuinpinta-ala sopii erinomaisesti perheelle. Talon sydän on kodikas olohuone, jossa varaava takka luo lämpimän tunnelman pimeinä iltoina. Koti lämpiää vaivattomalla ja kustannustehokkaalla kaukolämmöllä. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.

Iso ja tyylikäs sauna sähkökiukaalla tarjoaa täydelliset puitteet illan rentoutumiselle ja pukuhuoneesta pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan. Koko talosta löytyy lattialämmitys mukavuuden takaamiseksi. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa arkea. Lisäksi talossa on kolme erillistä wc:tä, mikä lisää asumismukavuutta. Parveke ja kuistit tuovat lisätilaa kesäisiin hetkiin ulkona. Kellarissa kaksi makuuhuonetta omalla sisäänkäynnillä, optimaalinen teineille ja vieraille.

Pihapiiristä löytyy autotallirakennus, jossa on lattialämmitys kaukolämmöllä, koneellinen ilmanvaihto sekä vesi- ja viemäröinti. Erillisessä lämpimässä huoneessa on oma sisäänkäynti, lattialämmitys ja takka, joten se soveltuu hyvin esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi. Autotallirakennuksessa mahdollisuus etätyöskentelyyn tai yritystoiminnan harjoittamiseen. Tällaisia tiloja on harvoin tarjolla omakotitalon yhteydessä. Tontti rajoittuu metsään kahdelta puolelta ja sijaitsee päättyvän kadun päässä. Täällä olet kuin maalla, vaikka keskellä kaupunkia: lähimetsä alkaa omalta pihalta, mutta palvelut ja koulut silti lähellä.

Kytölän rauhallinen ja haluttu asuinalue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsät kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tämä on tilaisuutesi hankkia laadukas koti viihtyisältä alueelta – ota yhteyttä ja sovi esittely!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi & Juho Sirkkala Asunnon myynti p. 044 238 1133 / juho.sirkkala@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Perustiedot

Sijainti
Vyyhtikuja 6, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Kytölä
Kohdenumero
80530251
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
194 m²
Tontin pinta-ala
962 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotallin pinta-ala on 55m2. Rakennusten kokonaispinta-ala on 284m2.
Huoneiston kokoonpano
7h, k, rt, 2x kph, 4x vh, khh, 3x wc, s, autotalli
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2.) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026: Kuistin ja parvekkeen lattian maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-10-285-3
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
449 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 430 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut 11.528,28kWh/ 2025 ja kaukolämmön kulutus ollut 22,525MWh / 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
962 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta on 38 480,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos. Autotallirakennus, jonka yhteydessä varasto, autokatos ja erillinen lämmin huone omalla sisäänkäynnillä, jossa oma takka.. Autotallissa kaukolämmössä oleva lattialämmitys sekä vesi-, viemäri ja koneellinen ilmanvaihto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2062
Tontin vuokra
1 241,79 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.