278 000 €122,5 m²

Löytynkatu 6, Jalkaranta, Lahti4h, k, kph, s, khh, 2x wc

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
465,50 € / kk
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Moderni ja avara koti Jalkarannan rauhassa!

Tämä valoisa neliö Jalkarannassa tarjoaa kodikasta asumista erinomaisella sijainnilla ja läheltä löytyvät niin Steinerkoulu, Myllysaari ja Suomen parhaat ulkoilumahdollisuudet. Lahden keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Kaksikerroksisessa kodissa on tilaa elää ja viihtyä. Vuonna 2013 uudistettu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja koko asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Oman saunan löylyjen jälkeen on mukava rentoutua tyylikkäässä kylpyhuoneessa, jossa on kaksi suihkua. Kodinhoitohuone, sauna ja kylppäri uusittu 2016. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta vuoden ympäri.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on tenniskenttä, joka tarjoaa aktiivisia vapaa-ajan hetkiä. Autopaikkojen osalta taloyhtiö tarjoaa hyvät mahdollisuudet, sillä käytettävissä on autotallipaikka. Tässä pihapaikan lämmitystolppa on vaihdettu Wallelaturiksi taloyhtiön kanssa sovitulla muutostyöllä.

Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä viihtyisästä asunnosta unelmiesi koti.

Perustiedot

Sijainti
Löytynkatu 6, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
50540822
Asuinpinta-ala
122,5 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, 2x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/max 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Keittiömaailman keittiö asennettu vuonna 2013.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi komposiittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, kaksi suihkua. WC: Yläkerrassa ja alakerrassa. Varusteet: allaskaappi, peili
Tulevat remontit
2026: Löytynkatu 2 käyttövesiputkiremontti (3 asuntoa). Ulko-ovien vaihto sekä porrasaskelmien ja sokkelien korjaus ja maalaus. 2026-2027: Jäteasema. 2027: Tenniskentälle johtavat portaiden uusiminen. 2028: Tenniskentän korjaus ja muuttaminen monitoimikentäksi. 2029: Piha-alueiden päivitys, suunnitelma ja toteutus.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: 6 talon huoneistojen väliset piha-aidat uusittu. 2 talon 2F huoneiston käyttövesiputket uusittu. 4 E huoneiston märkäkorjaus. 2023: Löytynkatu 2-4 pihojen sadevesien johtaminen rännikaivoista sadevesiverkkoon. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2022: Asuinrakennusten ja autotallien bitumikatteet ja sadevesiohjaus uusittu. Rakennettu autotalleihin räystäät ja uusittu etuseinien panelointi. Uusittu A-talon erkkerien panelointi. Kaikkien asuntojen huippuimut uusittu. Yläpohjien eristystä lisätty ja korjattu putkistojen eristeet. 2019: 21 terassin ovea uusittu. 2018: C-talon lämminvesivaraajien uusiminen (5 asuntoa). 2017: C6 ja C7 asuintoihin johtavat portaat uusittu, yläpohjan kuntotutkimus. 2016: Löytynkatu 6 maanpaineseinän korjaus, salaoja- ja pintasadevesijärjestelmien uusiminen, pihan asfaltointi. Löytynkatu 6 radonkaivot 2 kpl. 2015: Ulkovalojen kellojen ja hämäräkytkimien uusiminen. Lämmitystolppien lukkojen uusiminen. B-talon radonkaivot. Ulko-ovien lukitus uusittu (Abloy Sento). 2014: C-talon radonkaivot, C-talon sähkölämmityspattereiden uusiminen. 2013: Autotallien pattereiden uusiminen. B-talon käyttövesiputkien ja lämmönvaihtimen uusiminen 2012: Radonmittaus koko talossa. 2011: A-talon käyttövesiputkien, kosteiden tilojen lattialämmityksen ja lämmönvaihtimen saneeraus ja uusinta. 2009: Autotallien ovien uusinta. 2006: B- ja C-talojen väliaitojen kunnostus ja maalaus. 2005: TV-antenniverkon saneeraus/vahvistimien lisäys. 2004: B-talon ikkunoiden kittaus. 2003: A-talon väliaitojen uusinta. 2001: Taloyhtiön maalaus. 1998: Tenniskentän Novotan-pinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jalkarannan S-Market 1,8 km, Lahden Steinerkoulu 280m, Jalkarannan päiväkoti 2 km, Kanervikon koulu 3,5 km, Salpausselän peruskoulu 3,5 km. Tapanin leikkialue 550m, Jalkarannan nurmikenttä 550m, Köllinrannanpuiston leikkialue 600m, Myllysaari 1 km, Lahden satama 3,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
264 946,05 €
Neliöhinta
2 269,39 € / m²
Velkaosuus
13 053,95 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
465,50 € / kk
Pääomavastike
134,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk. /hklö
Muut kustannukset
€ / kk: /paikka. Hoitovastike 257,25€/kk ja lämpövastike 208,25€/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Jalkarannanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Löytynkatu 6, talo A Löytynkatu 4, talo B Löytynkatu 2, talo C
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Puu/tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Isännöinti
Ari Petteri Ilonen, Oiva Isännöinti Lahti Oy, 0107556350, Vuorikatu 23 A, 15110 Lahti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lahden kaupunki, p. 03 8142355
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne 550m, Lahden keskusta 3,9 km, Matkakeskus 4,4 km
Pihan kuvaus
Tenniskenttä osakkeenomistajien käytössä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämmitysrakennuksissa saattaa tulla lisäkustannuksia lämpövastikkeen lisäksi. A ja B talossa kaukolämpö, C talossa sähkölämmitys. Eri taloissa erilaiset vastikeperusteet, kts. yhtiöjärjestys. Yhtiökokous teki 15.6.2020 päätöksen omaehtoisen kylpyhuoneremontin vastuista ja kustannuksista. A-talossa vesikiertoinen lattialämmitys poistetaan käytöstä yhtiön kustannuksella. Tilalle asennetaan sähköinen lattialämmitys yhtiön kustannuksella. Lattialämmitys kytketään osakkaan sähköön. Yhtiö hyväksyy näiden töiden osalta kustannusarvion ja remontin tekijän. Yhtiö valitsee valvojan ja vastaa kustannuksista. Yhtiö korvaa laskua vastaan vedeneristysmateriaalit. Lattiakaivot on uusittava ja niiden kustannuksista vastaa osakas. B ja C taloissa noudatetaan samaa kustannusten jakoperiaatetta.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Sähköauton latauspistoke, maksu kerran vuodessa.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi (moottori ei toimi), ilmalämpöpumppu (huollettu 2026).
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri