299 000 €84 m²

Rullakatu 20 B, Pallas, Lahti2mh,kph,s,wc,avok/oh,las.parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallas
Kaupunki
Lahti

Upealla, esteettömällä Vesijärvinäkymällä varustettu, ylimmän kerroksen remontoitu koti!

Tämä kaunis, vuonna 2016-2017 täydellisen remontin kokenut, ylimmän kerroksen, hissitalon vaaleasävyinen koti etsii nyt uutta onnellista omistajaansa! Avoin olohuone, keittiö/ruokailutila, jonka jatkeena tilava lasitettu parveke, jolta avautuu ihastuttava Vesijärvinäkymä. Kylpyhuone ja oma sauna sekä erillinen wc tuovat arkeen toimivuutta. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on niin tilava, että sen saisi tarvittaessa jaettua myös kahdeksi erilliseksi huoneeksi ja jossa on reilusti kaapistoja. Huoneistoon tehty todella mittavat remontit vuosien 2016-2017 välillä: -Täydellinen keittiöremontti, keittiön siirto sisäpihan puolelta olohuoneeseen -Kosteiden tilojen täydellinen remontti - Koko asunnon pintaremontti - ilmanvaihdon parantaminen erillisen LVI-suunnitelman mukaisesti

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isommista remonteista mainittakoon mm. 2024 Viemäreiden sukitus, 2020 Julkisivu ja parveke remontti, 2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu, 2007 Talon vesikate uusittu.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rullakatu 20 B, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Pallas
Kohdenumero
80505740
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
5 641,8 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh,kph,s,wc,avok/oh,las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk Kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroidut jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni. Sähkötoiminen astianpesukoneen hana. Pöytätaso laminaattia, välitila levyä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kattoon upotetut led-valot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys, kattoon upotetut led-valot.
Säilytystilat
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026-2029 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2026-2029 Autotallien ovien uusiminen 2026-2029 Sokkelin ja salaojien kunnostus
Tehdyt remontit
2000 Eteläpuolen ikkunoiden ulkopokat uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Pääty- ja takaseinien paneelien + ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2005 Patteritermostaattiventiilien uusiminen+patteriverkoston tasapainotus 2007 Talon vesikate uusittu 2008-2009 Käyttövesiputkisto ja sähkönousut asuntoihin uusittu 2010 Lukitus uusittu 2010 Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2014 Päätyjen- ja eteläseinän ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2017 Kattosadevesiviemäreiden sukittaminen 2020 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2021 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2024 Viemärit sukitettu 2025 Autojen latausvalmius
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vähän käytetyssä saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiö laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
3 559,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
361,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikka 45,00 €/kk, jonotusperiaatteella
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oinassaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 458 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 641,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Kari Kuusisto, kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Isompi makuuhuone voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Avoin keittiö, ruokailutila, olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lattialla oleva termomatto, sälekaihtimet ja parvekkeen rullaverhot