255 000 €113 m²

Tenavankatu 25, Möysä, Lahti3mh, oh, k, vh, 2 wc, s, kph, khh, pkh, th, var

Myyntihinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja energiatehokas koti omalla tontilla halutussa Möysässä!

Viihtyisä, hyvin pidetty ja erittäin kattavasti remontoitu omakotitalo Tenavankadulla tarjoaa toimivat tilat, energiatehokkaan asumisen sekä erinomaisen sijainnin lähellä Lahden keskustaa. Oma 1008 m² tontti tuo asumiseen rauhallisuutta ja yksityisyyttä, ja maalämpö yhdessä katolle asennettujen aurinkopaneelien kanssa pitää asumiskustannukset miellyttävän edullisina.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee hyvin arjen tarpeita. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä on luontevasti oma paikkansa ruokailuryhmälle. Suuret ikkunat olohuoneessa tekevät tilasta poikkeuksellisen valoisan ja kodikkaan ympäristön yhdessäololle ja arjen rauhoittumiselle.

Alakerta tuo kotiin lisää viihtyisää oleskelutilaa ja monikäyttöisyyttä. Tunnelmallinen takkahuone tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen, ja samassa kerroksessa sijaitsevat myös kylpyhuone saunoineen, pukuhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lisäksi alakerrasta löytyy runsaasti varasto- ja harrastetilaa, joka mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin.

Luksusta arkeen tuo suuri lasitettu terassi. Viihtyisä paikka nauttia kesäilloista, aamukahveista tai rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn saakka.

Sijainti on Möysän parhaimmistoa. Lahden keskustaan on matkaa noin kaksi kilometriä, ja lähialueen uimaranta löytyy sujuvasti kävelymatkan päästä. Samalla alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asumiseen.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, energiatehokkuuden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta nautinnollista.

René Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Tenavankatu 25, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
21071835
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 008 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, vh, 2 wc, s, kph, khh, pkh, th, var
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Useita varastotiloja alakerrassavaatehuone
Tehdyt remontit
Olohuoneen pinnat ja valaistus 2025, valokuitu 2025, takkahuoneen valaistusta lisätty 2024, Tenavankadun vedenohjauksen parantaminen tontin kohdalla2024, hulevesiohjaus kaupungin hulevesiverkkoon laajennettu 2024, salaojituksen osittainen uusiminen 2024, takapihan kivimuurin uusinta 2024, kellarikerroksen seinien osittainen patolevytys, lämpöeristys ja sepelitäytöt 2024, lasitettu terassi ja avoterassi sekä pihaympäristön muotoilu 2024, terassien valaistus ja sähköistys 2024, aurinkopaneelit 2023, ulkopistorasioiden lisääminen 2020, ilmalämpöpumppu 2020, sähköpääkeskuksen uusiminen 2020, alakerran viileävaraston sähköistys, pintojen maalaus 2020, öljysäiliön purku 2019, maalämpö 2019, uusittu talokaapeli (sähkö) (LE) 2018, kiuas 2018, keskuspölynimurin keskusyksikkö 2018, alakerran kylmiön purkaminen 2018, ilmastoinnin poistoa parannettu alakerrassa 2018, Verisure hälytysjärjestelmä 2018, viemärijärjestelmän korjaus ruiskutusmenetelmällä 2016, lasikaide 2016, keittiön kodinkoneita uusittu 2014-2016, patteriventtiilit uusittu ja järjestelmä tarkastettu 2016, katto ja rännit uusittu 2014, piippu osittain purettu ja uudelleen muurattu 2014, katolle lisäeristys puhallusvillaa 200m 2011, takaovi vaihdettu, pellitykset uusittu 2011, sauna, pesuhuone ja pukuhuone uusittu kokonaan 2011, talon ja aidan maalaus 2007, uudet käyttövesiputket 2006, sisäovet uusittu 2005, yläkerran takka ja gyprocit seiniin, pintojen uusimista 2004, pihojen muokkaus (asfaltti), kivimuurit, sadevesiputket 2003, lattialämmitys alakerta, pesuhuoneremontti 2001, pintojen uusimista 1996-1997 Lisäksi yksittäisiä sähköjen uusimisia, pintojen uusimisia ja normaalit vuosikunnossapidot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tonttila, noin 650 m Koulut: Möysä, noin 1,3 km Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti, noin 300m
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takka. Yläkerrassa varaava takka, alakerrassa avotakka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-1415-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
216600

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä noin 9 200 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
477,94 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 19.6.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 008 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 150 m
Rakennusoikeus
220 m2.
Kuntotutkimus
2018
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan