219 000 €57 m²

Ruoriniemenkatu 28 A, Ruoriniemi, Lahti2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio sijaitsee viihtyisällä ja suositulla Ruoriniemen alueella Lahdessa, josta avautuu mahtavat Vesijärvimaiset. Tässä kodissa on myös iso parveke, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja siinä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varusteltu keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat parketti.

Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja tulevaisuuden huoltotarpeet on kartoitettu. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös venepaikka, mikä on suuri etu vesistön läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja luonnonläheisyyden ainutlaatuisella tavalla!

Yhteydenotot:

Timo Friman LKV 050 5541974 timo.friman@houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruoriniemenkatu 28 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
80482213
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 459 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone (Astianpesukonetta ei ole käytetty, joten toimivuudesta ei tietoa). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE Elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin nuohous 2008 A-portaan hissin konehuoneen kattovuodon korjaus 2012 Puisten ja metallisten ulko-osien maalaus 2014 Huoneistojen 24, 27 ja 29 vesivahinkokorjaus 2016 Parvekelasien huolto 2016 Talouskellarin koneiston huolto 2016 Höyrystinpuhallin uusittiin 2016 Asunnon A13 perkolan purku ja uudelleen rakennus 2019 Katon kunnostus ja uudelleen pinnoitus sekä yläpohjan lisäeristys 2020 Lämmönsiirtimien uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Parvekelasien kunnostus 2022 Sähköautojen latausvalmius latauslaitteineen autokatospaikoille 2022-2023 Taloyhtiön piha-alueiden muokkausta ja laatoitusten pesut 2023 Pergoloiden ja puuaitojen maalaus sekä puuosien korjauksia 2023 Metalliovien, pyörävarastojen ovien ja autokatoksen metallipalkkien huoltomaalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Venepaikoilla lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 842,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Reimarinranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 459 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Henrik Laukkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Samalla mahdollisuus ostaa venepaikkaa numero 30, jonka hinta velattomana 4000€. Venepaikoilla ja autotalleilla lunastusoikeus
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja kylmäkellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.