95 000 €30 m²

Mariankatu 19 A, Keskusta, Lahti1h,tupak,p

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
93 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs ja täysin uudistettu yksiö Lahden ydinkeskustassa.

Tämä Asunto Oy Rahatalo -nimisessä taloyhtiössä sijaitseva 30 m²:n huoneisto on valmistunut laajan muutostyön yhteydessä vuonna 2025, jolloin entisestä suuremmasta huoneistosta muodostettiin useita uusia asuntoja. Lopputuloksena on moderni, tehokaspohjainen ja viimeistelty koti, jossa yhdistyvät uuden asunnon tunnelma ja arvokkaan, perinteikkään kivitalon henki.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja käsittää valoisan oleskelutilan, tyylikkään tupakeittiön, laatoitetun kylpyhuoneen sekä ulostyönnetyn parvekkeen sisäpihan suuntaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja vaalea vinyylilankkulattia sekä maalatut pinnat luovat raikkaan ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiö on täysin uusi ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla, induktioliedellä, komposiittialtaalla ja LED-valaistuksella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sadesuihku, seinä-wc, kalusteet sekä pesukoneliitäntä. Huoneistoon on asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Vuonna 1956 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää 38 asuinhuoneistoa sekä liikehuoneistoja. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaukset, hissien peruskorjaukset, ikkuna- ja oviremontteja sekä viime vuosina muun muassa sähköautojen latausjärjestelmä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja talossa on hissi, sauna sekä autopaikkoja jonotusperiaatteella.

Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 19 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80486612
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1 768 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,tupak,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Uusi keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä induktioliesi ja liesituuletin. LED-valaistus, komposiittiallas mustalla hanalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusi, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varustuksena sadesuihku, avattavat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, seinä-wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Asunto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus, terassien kaiteiden uusiminen, pihan puolen ylempien asuntoparvekkeiden uudet katokset, savunpoistoikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.
Tehdyt remontit
2024 – Pihavalaistuksen uusinta 2023 – Sähköautojen latausjärjestelmä autohalliin ja pihapaikoille 2020 – Nosto-ovi uusittu 2019 – Liiketilojen ulko-ovet (5 kpl) uusittu 2018 – Lämmönjakohuoneen saneeraus 2016 – Etelä- ja länsisivun ikkunat uusittu 2016 – Pääsisäänkäyntiovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2015 – Porraskäytävien huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2014 – Porraskäytävien maalaus ja valaisinremontti 2014 – Peltikattoa uusittu osittain C-rapun osalta 2013 – Peltikattoa uusittu A- ja B-rapun väliseltä alueelta 2013 – Entisen pankkisalin takaseinän kosteusvauriot korjattu 2012 – Uusittu parvekeovet puuttuvilta osilta 2012 – Ullakkovarastoja lisätty vastaamaan huonemäärää 1999 – A-rapun hissin peruskorjaus 1999 – Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu ja kylpyhuoneet peruskorjattu 1997 – B-rapun hissin peruskorjaus 1997 – Patteriverkoston tasapainotus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-13-56
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
3 166,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
93 € / kk
Korjausvastike
15,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
108,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 46,00 e/kk, autotallivuokra 68 e/kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rahatalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
753 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 768 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Anssi Saarinen, anssi.saarinen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekelaattojen kuntotutkimus 2016
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja ja pesutupa
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa paljon ikkunapinta-alaa ja näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.