134 000 €50,5 m²

Vesijärvenkatu 45 A, Kartano, Lahti2h, avok, kph/s, lasit p.

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
212,10 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Avara, valoisa ja moderni kaksio on tarjolla huippusijainnilla. Asunnon keittiö on muutettu avokeittiöksi, josta suora yhteys olohuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone/wc ja oma sauna ovat myös hyvässä kunnossa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja pihalta löytyy tilaa autollesi. Taloyhtiön talous on hyvässä kunnossa ja yhtiövastike on maltillinen. Tänä vuonna uusittiin ikkunat ja parvekeovet. Helteellä asumismukavuutta parantaa uusi ilmalämpöpumppu. Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 45 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80473688
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
3 257 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/s, lasit p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysiuuni) ja keraaminen indutioliesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, keittiöremontti tehty 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 5 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2009.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Ikkunat Vesijärvenkadulle ja lanun puiston suuntaan
Tulevat remontit
Piha-asfaltoinnin uusiminen 2025
Tehdyt remontit
Parvekkeen lattialaatoitus 1996, elementtisaumat 1999, ikkunoiden huoltomaalaus 2002, pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja silikonsaumojen uusinta 2003, huopakaton uusiminen 2008, ilmastointihormien nuohous 2010 Ilmahormien jäätymissuojat 2011. Parvekekehikot uusittu 2012. Sulanapitotermostaatit, hissin kerrosjakaja (B)-15 ja (A)-18, kiertovesipumppu -16, sokkelin kunnostus -17, ulkovalaisimet vaihdettu -18, Huippuimurin moottori, turvakytkin sekä hihnapyörät ja hihna uus. -18, ulko-ovet maalattu -18, lämmönjohtopumppu -18, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistukset uusittu -19, hissin ajokontaktorit -20, paineenalennussventtiili -21, Käytävämatot uusittu -22, elementtisaumat uusittu -23, lämmityksen säädin, ulkoanturi, LKV ventiilin ventiilitoimilaite -24, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, palovaroittimet -25
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Valaistusta parannettu, kiuas uusittu kph remontin yhteydessä, kiukaan katkaisin kph seinässä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ankkurin S-Market 900 m
Kauppakeskus Syke (Prisma) 700m
Uusi Citymarket Paavola 800m
Sote keskus / kaupungin sairaala 1,6 km
Lahden kaupungin kirjasto 1,2 km
Lahden satama/ Sibeliustalo 800m
Lahden kisapuisto 900m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikki toimii.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
128 940,98 €
Neliöhinta
2 653,47 € / m²
Velkaosuus
5 059,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
212,10 € / kk
Pääomavastike
42,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karikartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 17§ Kunnossapito Osakkeenomistajien on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne vesi- , lämpö- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun ne osakkeenomistajalle luovutettiin tai mitkä yhtiö on sinne myöhemmin asennuttanut. Taloyhtiön kiinnitykset: 850 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 257 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Anneli Poikselkä, Anneli Poikselkä, anneli.poikselka@isannointiap.fi, 050-300 6205
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki 100m Lahden matkakeskus 2 km Lahden kauppatori 1,3 km
Rakennusoikeus
1 960 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.06.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on hyvin autopaikkoja tarjolla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus periaatteella.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
välitilalevy ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päädyssä leveä vaatekaappi peililiukuovilla
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei