85 000 €92,5 m²

Tulikallionkatu 4 A, Tonttila, Lahti4h,k,kph,wc,vh,lasitettu.p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
388,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Etsitkö järkevä kotia perhellesi? Tässä se on. Asunto sijaitsee käytännöllisellä ja hyvin saavutettavalla paikalla, jossa arjen palvelut, Lahden keskusta sekä Möysän uimaranta ovat kaikki lähellä. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäriremontti ja julkisivujen kunnostus.

Asunto löytyy hissitalon neljännestä kerroksesta, ja taloon on esteetön kulku. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu. Tilaava olohuone, 2-3 makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, ja vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone sekä wc. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa lähes ympäri vuoden. Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisiä mutta siistejä.

Sijainti soveltuu hyvin myös lapsiperheille. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja alueella on hyvät ja turvalliset kulkureitit esimerkiksi kävelyä ja pyöräilyä varten.

Kokonaisuutena asunto tarjoaa toimivat tilat ja huolettoman asumisen hyvässä ympäristössä.

Perustiedot

Sijainti
Tulikallionkatu 4 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
609272
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
7 902,8 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusittu 2023, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2026 Molempien saunojen lauteet ja panelointi 2025 Palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys 2026 IV-kanavien nuohous Katon uusiminen. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta Autotallien ovien uusiminen Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus Esitetty yhtiökokouksessa: 2.4.2025
Tehdyt remontit
1999 Huopakerros lisätty 1994/2000 Ikkunat uusittu 2005 Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu 2007 Saunaosastot uusittu 2011 Julkisivuremontti 2012 Lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous 2013 Talon tonttiviemärin uusiminen lämmityksen perussäätö 2015 Lämpövahdin asennus 2018 Viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus, 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 Palohälytysjärjestelmän uusiminen Hissien huoltoremontointi 2023 Porraskäytävien maalaukset ja listoitukset Valvontakamerat. Asunnon remontit: Kylpyhuone sekä wc on remontoittu 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Tonttila noin 100 m
Kirputori Lanttila noin 100 m. Koulut: Möysän koulu noin 1 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti noin 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
64 711,26 €
Neliöhinta
918,92 € / m²
Velkaosuus
20 288,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
388,50 € / kk
Pääomavastike
309,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
698,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hallituksella on valtuus kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tenavatanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
7 902,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsiätoimisto, Kari Linqvist
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maalattu. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti lattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.
Lainalaskuri