179 000 €63 m²

Vapaudenkatu 1 B, Keskusta, Lahti2h, k, s, kph, vh, lasit. p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Pintaremontoitu kaksio paraatipaikalta - kaikki keskustan mukavuudet käden ulottuvilla!

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta, laadukkaita pintoja ja viihtyisää tunnelmaa. Huolellisesti toteutettu pintaremontti on tuonut asuntoon ajattoman tyylin ja raikkaan ilmeen - muuttamaan pääset ilman huolia remonteista.

Sijainti on vertaansa vailla: olohuoneen ja parvekkeen ikkunoista avautuvat näkymät Vapaudenkadun kaupunkimaisemiin miltein Vesijärvelle saakka, kun taas keittiön puoli on rauhalliselle sisäpihan puolelle. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan sykkeen läheisyys ja omasta rauhasta nauttiminen.

Arjen mukavuutta lisäävät suorat yhteydet: hissillä pääsee vaivattomasti parkkihalliin, ja sisäkautta kulku jatkuu aina S-Market Mascottiin asti. Kahvilat, ravintolat, torielämä ja kaupat ovat aivan kulman takana - kaikki on saavutettavissa hetkessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa niin kokkailuun kuin yhdessäoloon - tänne mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä.

Makuuhuoneessa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot, ja erillinen vaatehuone tuo arvokasta lisäsäilytystilaa. Reilunkokoinen kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta ylellistä, ja erillinen WC lisää käytännöllisyyttä. Remontissa on panostettu laatuun ja yksityiskohtiin: vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalit ja toimivat ratkaisut tekevät kokonaisuudesta viimeistellyn. Keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja kestävillä valinnoillaan.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat uudenveroista asumista, arjen sujuvuutta ja keskustan parasta sijaintia.

Esittelen tämän kodin joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti, ja tule paikan päälle ihastumaan.

Rene Piiroinen Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20449339
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 058 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, vh, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaikki pinnat, keittiö, kph ja wc remontoitu. Pohjakuvasta poiketen, keittiöön ei ole ovea ja oviaukko on avarrettu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: valvontakameroita lisätään yhteisiin tiloihin, suositeltu 2024, autohallin ovien uusiminen/suunnittelu, suositeltu 2027.
Tehdyt remontit
Edeltävän omistajan toimesta huoneisto on remontoitu 8/2019 TALOYHTIÖSSÄ: Pihanpuolen osittaisia julkisivukorjauksia ja ikkunoiden maalauksia -08, porraskäytävien valaistus uusittu -11, porraskäytävien sisääntulotasojen pinnat maalattu -15, elementtisaumojen kunnostus kadun puolelta -16, autohallin valaistuksessa siirrytty led-teknologiaan -18, kameravalvontajärjestelmän ohjelmisto päivitetty -18, asuinhuoneistojen ilmanvaihdon nuohous -19, liikehuoneistojen ja autohallin IV-nuohous -21, sisäpihan väliaidat osittain uusittiin sekä maalattiin -22, valvontakamerajärjestelmän osittainen uusiminen -22, parvekkeet maalattu ja pieniä korjauksia tehty -22, käyttövesiputket uusittu ja valurautaviemärit sukitettu -22-24, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -23, jätetilan aitaus ja lukitus tehty -23, savunpoistoluukut ja sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä asennettu yhteisiin tiloihin -23.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskusta, noin 50 m Koulut: Keskusta, noin 150 m Päiväkoti: Keskusta, noin 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
165 846,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 841,27 € / m²
Velkaosuus
13 153,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
94,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
65.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
1 448 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassaoloaika 31.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 058 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: T:mi Jukka Hänninen
Isännöinti
Leena Uronen/Retta Isännöinti Lahti, Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti, puh. 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 108.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.