Seponkatu 5, Paavola, Lahti●2h+kt+s

Hyvin suunniteltu kaksio, jossa tilava olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Säilytystilaa löytyy sekä makuuhuoneesta että eteisestä, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Oman saunan lämpö tarjoaa rentoutumishetkiä silloin kun sinulle parhaiten sopii. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä pohjoiseen ja itään.

Lahden keskustan itäpuolella sijaitseva Paavola on viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan yhtenä keskeisimpänä kulttuurin ja koulutuksen kaupunginosana. Alueelta löytyy kattavat peruspalvelut, kuten kaupat, koulut sekä liikunta- ja kulttuuripalvelut, tehden arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Asuntojen keskeinen sijainti takaa myös erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla liikkuville. Lähellä sijaitseva Lanu-puisto, Pikku-Vesijärven ranta ja satama tarjoavat alueen asukkaille puolestaan erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Uudiskohde koostuu 12-kerroksisesta asuinkerrostalosta, johon tulee kaikkiaan 77 laadukasta asumisoikeusasuntoa. Seponkatu 5 on osa useamman talon korttelia, jonka yhteiskäytössä on vehreä sisäpiha sekä sinne sijoitettu leikki- ja oleskelualue sekä ulkokuntosali.

Rakennuksen yhteistilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Asukkaiden käytössä on lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto sekä monitoimi- ja yhteistila. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Autopaikkoja on 54 kpl.

Kohteen asuntojakauma vaihtelee 42,0 m² kaksioista 82,0 m² neljän huoneen perheasuntoihin. Kaikissa asunnossa on lasitetut parvekkeet. Suurimassa osassa asuntoja luksusta arkeen tuo myös oma sauna.

Asunnoissa on selkeät ja tehokkaat pohjaratkaisut. Asumisviihtyvyyttä lisäävät laadukkaat pintamateriaalit, jotka luovat pohjan omannäköiselle sisustukselle. Asuinhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat laminaattia.

Vedenkuulutus mitataan huoneistotokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaisesti.

Kohteen arvioitu valmistumisaika on marraskuu 2026.

Hakuaika ja asuntojen hinnat

Ensimmäinen hakuaika on 5.-19.11.2025, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku. Hakemusta täytettäessä on valittava aktiiviseksi ”Uudiskohde”-painike ja valittava toivekohteeksi "Seponkatu 5 ".

Huoneistojakauma ja hinnat alk.

2h+kt+s  / 42,0-44,5 m² /  22 kpl
käyttövastike  587-683 €/kk   asumisoikeusmaksu 25683-29913€

2h+kt / 42,5 m²  /  11 kpl
käyttövastike  593-657 €/kk  asumisoikeusmaksu 25985 -28765€

3h+kt+s  /  62,0-74,5 m²  /  33 kpl
käyttövastike  834-1045 €/kk   asumisoikeusmaksu 36500 -45746 €

4h+kt+s  / 81,5-82,0 m²  /  11 kpl
käyttövastike  1012-1126 €/kk   asumisoikeusmaksu 44295-49311 €

Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.