32 000 €40 m²

Ala-Tonttilankatu 7 A, Tonttila, Lahti2h,kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
250,95 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tonttila
Kaupunki
Lahti

Ala-Tonttilankadun viihtyisässä ympäristössä, Tonttilan kaupunginosassa Lahdessa, sijaitsee tämä perusteellista remonttia vaativa 40 neliön kaksio, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Asunto Oy Aarnimajan viidennessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on hissillisen talon rauhallisessa ympäristössä, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva bussipysäkki helpottavat arjen kulkemista.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Asunto tarvitsee remonttitaitoista puuhailijaa, joka osaa pinnoittaa makuuhuoneet ja kylpyhuoneen. Tästä laittamalla saa hienon sijoitusasunnon tai vaikka ensi asunnon.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella hyvin remontteja, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden ylläpitokustannusten suhteen. Tässä asunnossa huoneiston sähkö kuuluu vastikkeeseen ja asunnossa on kesäkuuhun 2026 asti taloyhtiön DNA 25M laajakaista.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän potentiaaliseen kohteeseen, joka tarjoaa remonttitaitoiselle viihtyisän kodin tai oivan sijoitusmahdollisuuden.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Marko Sykkö Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ala-Tonttilankatu 7 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Tonttila
Kohdenumero
80442258
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 408 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana. PTS tehty v. 2023 Julkisivut: julkisivupesu Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ovien uusiminen Katto: vesikaton kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat: huonokuntoisten tai alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten uusimisia yhteistyössä osakkaiden kanssa Vesi ja viemärijärjestelmä: kevyt viemärihuuhtelu Ilmanvaihto: IV-koneiden uusiminen, mahdollisesti LTO järjestelmän asentaminen Sähkö ja tietojärjestelmä: kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Katto uusittu -86, autokatoksen katto -91, lämmönsiirrin uusittu -96, elementtisaumaukset -00, ikkunalistat -03, käyttövesiputket uusittu -04, hissi modernisoitu -07, palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja kylmäkellarin koneisto uusittu -10, iv-kanaviston nuohous -12, salaojien tarkastus ja huuhtelu -12, saunaosaston remontti -13, julkisivujen lisäeristys ja levytys, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, uudet parvekelasitukset, savunpoistojärjestelmä -14-15, iv-kanavien ilmamäärien mittaus ja säätö, porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -16, pohjaviemäritutkimus -17.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
22 273,99 €
Neliöhinta
800 € / m²
Velkaosuus
9 726,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250,95 € / kk
Pääomavastike
100,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,34 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aarnimaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 942 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 408 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team -Isännöinti Oy, Heidi Siltala, 035242100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Pohjaviemäritutkimus 2017 Viemärikuvaus 2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pyörävarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.