227 000 €80 m²

Vapaudenkatu 1 B, Keskusta, Lahti2h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke (ytj:n mukaan3h,k,s)

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kauniisti remontoitu muuttovalmis asunto keskellä Lahtea

Asunnossa on nykyisin iso olohuone, joka aikoinaan laajennettu makuuhuoneesta ja poistettu yksi seinä, makuuhuone, keittiö ja ruokatila, kph/sauna, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta on näkymät Pikku-Vesijärven yli Vesijärvelle, ikkunoista näkyy myös hyppyrimäet. Asunto on kauniisti remontoitu mm. keittiö on uusittu kokonaan. Käytännöllisyyttä tuo erillinen iso wc sekä kylpyhuone, jossa on sauna. Lattioissa kaunis vaalea laminaatti. Talon 1.kerroksesta pääsee sisäkautta parkkihalliin, jossa on jäteastiat ja pyörävarasto. Parkkihallin kautta sisäkautta pääsee myös samassa talossa toimivaan S-Markettiin. Eli ostosreissun voi tehdä kätevästi sisäkautta. Taloyhtiön sisäpihalla on kaunis asukkaiden käytössä oleva sisäpiha, joka on remontoitu. Sisäpihalta löytyy ulkopöydät ja tuolit, grilli sekä istutuslaatikoissa voi kasvattaa esim yrttejä.

Taloyhtiössä on isoista remonteista viimeisimpänä valmistunut käyttövesiputki- ja viemäri saneeraus. Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake 20.000 € (lunastuslauseke).

Asunnosta pääsee helposti Salpausselän maastoihin, joista talvisin löytyy hoidetut hiihtoladut ja kesäisin useita reittejä kauniissa metsämaisemissa vaikka Messilään saakka. Ruokakauppoja talon vieressä on kaksi ja torille kävelee muutamassa minuutissa.

Pyydäthän oman yksityisesittelyn tähän kauniiseen kotiin!

kiira.laitinen@op.fi / 050 517 7286 Kiira

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 1 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
606109
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 058 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke (ytj:n mukaan3h,k,s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027 Autohallin ovien uusiminen/suunnittelu 2028 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta Tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Porrashuoneisiin asennettu porrasnäytöt 2024 Valvontakameroita lisätään yhtiön tiloihin 2024 Huoneistoihin asennettu Reiot palovaroittimet 2023 Savunpoistoluukut ja sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä asennettu yhteisiin tiloihin 2023 Jätetilan aitaus ja lukitus tehty 2023 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2022 Jätepisteen aitaaminen ja lukitseminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2022 Käyttövesiputket uusittu ja valurautaviemärit sukitettu 2022-2024 2022 Parvekkeet maalattu ja pieniä korjauksia tehty 2022 Valvontakamerajärjestelmän osittainen uusiminen 2022 Sisäpihan väliaidat osittain uusittiin sekä maalattiin 2021 Liikehuoneistojen ja autohallin IV-nuohous 2019 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon nuohous 2018 Kameravalvontajärjestelmän ohjelmisto päivitetty 2018 Autohallin valaistuksessa siirrytty led-teknologiaan 2016 Elementtisaumojen kunnostus kahdun puolelta 2015 Porraskäytävien sisääntulotasojen pinnat maalattu 2011 Porrakäytävän valaistus uusittu 2008 Pihanpuolen osittaisia julkisivukorjauksia ja ikkunoiden maalauksia. Asunnon remontit: 2025 huoneiston seinät maalattu. 2014 uusittu laminaattilattiat, keittiö, kph:n ja wc kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Mascot 200 m (mahdollisuus kulkea autohallin läpi)
K-Market Kartano kadun toisella puolella. Koulut: Harjun peruskoulu 650 m, Lahden Yhteiskoulu 300 m, Lahden Lyseo 300 m, Koulutuskeskus Salpaus 600 m. Kisapuisto (pallokenttä ja stadion) 400 m
Keskustan palvelut vieressä.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autohalliosake 20.000 € (lunastuslauseke)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
210 297,08 €
Neliöhinta
2 837,50 € / m²
Velkaosuus
16 702,92 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Autohalliosakkeilla on lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Autohallipaikkavuokra 65 €/paikka/kk. Moottoripyöräpaikka 40 €/paikka/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vapaudenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
1 448,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 058 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Lahti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 0102287100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rapun vieressä linja-autopysäkki sekä kauppatorin bussiyhteydet 240 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri