49 000 €49 m²

Suitsikatu 3 D, Metsäkangas, Lahtikk,oh,mh,lp

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
201,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Toisen kerroksen (2/4) koti hissittömästä taloyhtiöstä. Iso avara olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Keittokomero ja pesuhuone toimivat tilanjakajana asuinhuoneiden välissä. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Keittokomero ja asuinhuoneet ovat ikäisekseen siistissä kunnossa, joskin remontoimalla saa koko huoneiston vastaamaan tyylikkään ajattomasti remontoidun kylpyhuoneen tasoa.

Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla puiston laidalla. Taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isompia remontteja, sillä laaja-alainen linjasaneeraus (sisältäen vesijohto ja viemäriremontin, kylpyhuoneet sekä sähkönousut huoneistoihin) on vasta valmistunut.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suitsikatu 3 D, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
80444685
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
9 214,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
kk,oh,mh,lp
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuinhuoneet ja keittiö tyydyttävässä kunnossa, kylpyhuone hyväkuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yk 27.11.2025: Piha: jätekatos Yleiset tilat: lukitus. Lukituksen uusiminen hyväksytty syksyn 2025 yhtiökokouksessa ja urakan maksimihinnaksi määritelty 37.000 euroa, joka rahoitetaan hoitokatteen ylijäämästä.
Tehdyt remontit
- 2024–2025 linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneet, viemärit, käyttövedet ja sähkönousut huoneistoihin. Huoneistokohtainen vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan (sähkön laskuttaa energiayhtiö) -2016 1-talon 2 sauna korjattu, pihan kunnostus. -2015 julkisivut maalattu, parvekkeiden kaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet ja terassit lasitettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset uusittu, pihavalot ledeiksi. -2014 yhteisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. -2013 elementtisaumat ja sokkelin vesieristyskernit uusittu, suojapellitys asennus. -2010 porrashuoneiden maalaus -2009 lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. -2008 saunojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien saneeraus. -2007 poistoilmakoneet uusittu. -2003 parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta. -1998 liitytty kaukovalvontajärjestelmään, uusittu lämpökeskus. -1995 julkisivusaneeraus. -1990 talkoilla salaojat molempiin taloihin, porraskäytävien ja pommisuojan käytävät, lattiat korjattu ja maalattu, patioiden aitaukset uusittu, kattopinnoitteet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-0030-0088-0003
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
21 526 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
27 474 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,20 € / kk
Pääomavastike
309,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 18e/hlö/kk: Kylmä vesi 5,50e/m3 ja lämmin vesi 10,50e/m3. Tasauslasku kerran vuodessa tilikauden päättymiseen. Autopaikkavuokra 13e/kk, autotallivuokra 25e/kk.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Lahden Männistönrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 063 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
62
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 214,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Paalanen, 035242100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei