119 000 €70 m²

Kiikkulankatu 5 A, Jalkaranta, LahtiOh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
329 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa kauniiseen kotiin! Kattavasti 2023 remontoitu kolmio , jossa harmoninen ajaton tyyli kohtaa modernit mukavuudet - tämä kaunotar sijaitsee ihanteellisella paikalla vehreässä Jalkarannannassa.

Tämä ylin kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle ja nautittavalle asumiselle. Asunnon sydämenä toimii hurmaava remontoitu keittiö, joka ei ainoastaan houkuttele kokkaamaan, vaan toimii myös viihtyisänä ruokailutilana. Keittiön ja muiden tilojen herkät, vaaleat sävyt sointuvat upeasti yhteen laadukkaan tammilattian kanssa, luoden selkeän ja valoisan kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen avulla tila soveltuu helposti kahdelle tai pienen perheen tarpeisiin. Valoisasta olohuoneesta on pääsy ihastuttavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kivat näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontoitu vuosien varrella. Klassista punatiilipäätyistä kolmikerroksista taloa ympäröivät vehreät ja avarat piha-alueet. Tontti on oma ja yhtiö on velaton. Kiikkulankatu sijaitsee Lahdessa tunnetulla ja arvostetulla Jalkarannan asuinalueella, joka houkuttelee sijainnillaan lähellä Vesijärveä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Käytännöllisesti katsoen kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet Lahden keskustaan tekevät arjesta vaivatonta. Lähikauppa käytännössä aivan vieressä tekee päivittäisestä asioinnista mukavaa ja helppoa.

Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:

Mihin itse ihastuitte tässä kodissa? Ihastuttiin ylimmän kerroksen valoon, vihreisiin näkymiin, isoihin ikkunoihin ja kolmehenkiselle perheelle hyvin toimivaan pohjaan.

Mikä tässä kodissa on mielestänne ollut parasta tai vaikuttanut eniten viihtyvyyteen? Parasta on hiljaisuus, valo ja näkymät. Rantaan on muutaman minuutin kävelymatka, samoin metsään, kauppaan ja bussipysäkille. Myös kirjasto ja leikkipuisto ovat lähellä. Taloyhtiö ja rappu on tosi rauhallisia. Myös tennis- ja luistelukentät sekä hiihtoladut ovat aivan vieressä.

Tämä kauniisti viimeistelty ihana koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän viehättävän kodin vaikuttaa positiivisesti!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Perustiedot

Sijainti
Kiikkulankatu 5 A, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20509155
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 877,1 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 01.01.2026
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 2023.
HTH-keittiö ja Tulikiven kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Aurinkoinen parveke lounaaseen, josta vehreät näkymät piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen, katon kunnostustyöt, patteriventtiileiden uusiminen huoneistokohtaisesti tarvittaessa ja tonttivesiviemärin uusiminen.
Tehdyt remontit
Loka-marraskuussa 2023 purettu tapetit, vanhat parketit yms. betonille makuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneessa. Seinät tasoitettu ja maalattu, listoitettu. Asennettu uusi tammiparketti alusmateriaaleineen betonin päälle kaikkialle paitsi kylppäri. Vanha keittiö purettu, asbesti poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu ja asennettu uusi keittiö ja kivitaso. Katot maalattu keittiössä, makuuhuoneissa, olohuoneissa ja vaatehuoneessa. TALOYHTIÖSSÄ: lämmönsiirtimet, linjasäätö ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty -99, pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu -01, käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen -04, kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus -05-06, lukitus uusittu -07, sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2 kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle -10, sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin -11, parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet -14, parvekeovet uusittu -15, vesikatto huoltomaalattu -15, ilmanvaihtokanavat nuohottu -15, maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen -15, saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu -16, ulko-ovien uusiminen -20, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus -22, viemäreiden kuntotutkimus -22, huippuimureiden moottoreiden uusiminen -24, huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet -25, huippuimureiden uusiminen -25.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 700 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
329 € / kk
Erityisvastike
70,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on korjausvastike.

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
TV: 3 EUR/kk. Muut maksut: vesimaksut: kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3. Huoneistokohtainen kaapelitelevisiovastike 3€/kk. Lisäksi hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden kuukauden vastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2018 viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 877,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Heidi Siltala/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 0400 980 139
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
viemäriverkoston kuntotutkimus v. 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon pinnat remontoitu 2023. Lattioissa tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Asunnon pinnat remontoitu 2023..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kaikissa huoneissa tammiparketti.