87 500 €30 m²

Yrjönkatu 7 B, Keski-Lahti, Lahti2h, avok., kph, las.p

Velaton hinta
87 500 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Upeasti juuri remontoitu hissitalon 5. krs:n koti, josta huikeat näkymät etelä-Lahden ylle.

Upea uusi avokeittiö, parkettilattiat, ilmaviilennyspumppu, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta upeat näkymät pitkälle etelä-Lahden ylle. Tässä kaunis koti remontoidun taloyhtiön 5. krs:ssa. Edulliset asumiskulut, ja toimiva pohjaratkaisu takaavat asumisviihtyvyyden tässä loistavalla sijainnilla olevassa kodissa, lähellä matkakeskusta ja keskustan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella nurkalla keskustaa. Jos olet aina haaveillut uudesta asunnosta, niin tässä on paljon oikeita elementtejä. Pintaremontin jäljiltä uudet pinnat, kalusteet ja koneet. tule ja ihastu! Tiedustelut ja esittelyt; Raimo Kaulio LKV, RI, puh. 0400-489109

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 7 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80444738
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi ja airfryer. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu kaapistot ja keittiön koneet heinäkuussa 2025. Uunissa myös airfryer -toiminto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 8 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone laatoitettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 20217-2018. Suihkuseinä, wc -istuin ja pyykinpesukone (Beko -merkkinen), bidee -suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa päätyseinän levyinen kaapisto peililiukuovilla.
Näkymät
Pitkälle etelä-Lahden ylle, etelään. Toinen radiomasto näkyy parvekkeelta.
Tulevat remontit
Päätetty uusia hissit (2 kpl) ja lämmönvaihdin, työt suoritetaan syksyn 2025 aikana. Kustannus myytävänä olevan huoneiston osalta noin 5000 euroa kertasuorituksena.
Tehdyt remontit
ks. PTS - asiakirja valokuvista. Suoritettu; lukitus-05, julkisivuremontti, ikkunat, parvekeovet, saunaosaston uusiminen -09, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien uusiminen-10, käyttövesijärjestelmän virtauksien mittaus- ja säätö, kaapeli-tv järjestelmään liittyminen, antennijärjestelmän saneeraus, vesikaton pinnoitus-12, julkisivun lämpövuotojen korjauksen-13, talonmiehen asunnon saneeraus-14, huoneisto-ovien huoltokäsittely, kylpyhuone, käyttövesi- viemäriputkien- ja sähköverkon saneeraus, porrashuoneiden maalaus, pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus , ilmvanvaihtokanavien nuohous-17, Yrjönkadun puoleisten elementtien saumauksien uusiminen, autotallin ovien päällisen ja ikkunoiden välisien rappausten korjaus ja maalaus-21, palovaroitinkeskus-23, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus- ja suodattimien vaihto, parveke- ja huoneisto-ovien huolto ja säätö-24.Lämmönvaihtimen uusiminen ja hissien uusiminen-25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut 300-500 metriä.
Paikallistiedot: Matkakeskus noin 300m2
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-26-10
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
87 500 €
Myyntihinta
85 878,08 €
Neliöhinta
2 916,67 € / m²
Velkaosuus
1 621,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
19,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
175,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autotallipaikka 50 eur/kk, pesutupa/kuivaushuone 5eur/vuoro
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjönkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
999 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team -isännöinti Oy, Sami Reinikka, sami.reinikka@team-isannointi.com, 03-5242100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
avara ja valoisa, ikkuna etelään. Peilovilla varustettu vaatekaapisto. Leveä ikkunalauta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, reilun kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Näkymät avautuu etelään etelä-Lahden ylle. Koneineen uusi avokeittiö olohuoneen nurkassa. Olohuoneessa uusi ilmaviilennyspumppu, jolla mahdollista viilentää huoneisto kesä helteillä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.