119 000 €75 m²

Esikonkatu 3 B, Kilpiäinen, Lahti3h, avokeittiö, vh, wc, kph, s, terassi

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Täydellisestä saneerauksesta valmistunut rivitalokolmio Kilpiäisistä.

Tämä upea koti pitää sisällään kaksi erilleen sijoiteltua makuuhuonetta joista toisesta löytyy myös vaatehuone. Kodin avokeittiö on moderni, kaikki kodinkoneet on integroitu. Keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan oleskelutilaan. Oleskelutila itsessään on valoisa, helposti sisustettavissa ja kauniit yksityiskohdat kuten rimaseinä ja kattoikkuna tuovat siihen mukavasti persoonallisuutta. Lisäksi kodista löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunatilat jossa lattialämmitys tuo mukavuutta ja marmorikuvioidulla laatalla varustettu tehosteseinä ulkonäköä. Taloyhtiö lämpenee tutulla ja turvallisella kaukolämmöllä sekä sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla.

Yhtiössä on käynnissä kylpyhuone- sekä käyttövesiputkistojen saneeraus. Asunnon osalta työt on tehty ja koko koko yhtiön osalta remontin odotetaan valmistuvan vuoden loppuun mennessä. Remontista arvion mukaan tulee asunnolle jyvittymään yhtiölainaa 43 524 €, summa tarkentuu vielä kun remontti saadaan päätökseen.

Asunto Oy Esikkokulma sijaitsee rauhallisella paikalla Kilpiäisissä ja lähellä on hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin. Mukkulan koulu sekä ostoskeskus sijaitsevat vajaan kilometrin päässä ja ympäröivä luonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun vuoden ympäri.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti Janne Selin, Aluepäällikkö LKV p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy IG: @janneselinmyy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Esikonkatu 3 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80440004
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 344 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, vh, wc, kph, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuosina 2025–2029 korjaustarve: - Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus 2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus kph- ja putkiremontin yhteydessä 2025 - Maanpinnan ja ulkoseinän rakenteen korkeuserojen parantaminen, tarvittaessa salaojien parantaminen, perusmuurin vedeneristys. 2028
Tehdyt remontit
2002 huoneistojen saunojen ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2002 – 04 kattoikkunat uusittu 2006 ulkoseinien puuosat maalattu, väliaidat uusittu 2007 sade- ja pintavesien saneeraus ja salaojien ja tarkastuskaivojen korjaus, pääovien lukitus exec-avaimelle 2008 lämmönjakokeskus uusittu, ikkunat ja ovet on huoltomaalattu 2009 vesikattoremontti, uusittu tiilikate ja yläpohjan lämmöneristystä lisätty sekä huippuimurit vaihdettu 2010 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2012 ikkunat ja terassiovet uusittu patteriventtiilit ja termostaatit uusittu (vanhat, suurin osa), verkoston tasapainotus 2012 IV-kanavat säädettiin 2013 autopaikoitusalue kunnostettu, pihatiet sorastettu, huoneistojen ulkovalaisimet uusittu 2017 valokatteet uusitu 2018 vesikattojen vuosihuolto 2019 elastiset elementtisaumat uusittu 2019 julkisivujen puuosat huoltomaalattu (ei aitoja) 2019 pihan pinnanmuotoja korjattu 2020 huoneistojen välisten aitojen huoltomaalaus 2021 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2022 Viemäriverkoston kuntokartoitus 2024 Kylpyhuone- ja käyttövesisaneerauksen suunnitelmat tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 935,39 €
Neliöhinta
1 586,67 € / m²
Velkaosuus
1 064,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
50,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Esikkokulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 344 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Jari Ulmala, jari.ulmala@reim.fi, 0207 438 570
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.