59 000 €60 m²

Poppelikatu 11-13 D, Saksala, Lahti2h+k+p

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen kaksio Saksalassa

Tässä läpitalon huoneistossa yhdistyvät lämmin tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Koti avautuu kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa aamusta iltaan. Kotiin on tehty harkittuja uudistuksia, jotka nostavat sen ilmeen raikkaaksi ja kutsuvaksi. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisympäristön, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jolta voi nauttia ilta-auringosta ja vehreästä pihanäkymästä.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Poppelikatu 11–13:ssa, joka on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä 74 asuntoa ja takana useita merkittäviä saneerauksia – muun muassa käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat sekä parvekkeet on jo uusittu. Kokonaisuus kertoo hyvin hoidetusta ja ajallaan huolletusta yhtiöstä, jossa asukkaat voivat asua huoletta.

Saksala on vehreä ja rauhallinen asuinalue vain reilun kilometrin päässä Lahden keskustasta. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja ulkoilureitit.

Viehättävä kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Poppelikatu 11-13 D, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
21939487
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 674 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kodin keittiö on moderni ja ajaton valkoinen kaapistokokonaisuus. Kodinkoneina ovat jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Yläkaapeissa on tyylikkäät korkeakiiltoiset valkoiset ovet, jotka tuovat keveyttä kokonaisuuteen. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Lattiamateriaalina on vaalea parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan ja varustettu lattialämmityksellä. Varusteluun kuuluvat suihku kääntyvin suihkuseinin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin sekä bidee. Lisäksi kylpyhuoneessa on vesikiertoinen pyyhekuivain sekä tila pesutornille.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 -kellaritilojen maalausten suunnittelu, toteutus vuonna 2026. -yhteissaunojen ja yhteistilojen kunnostukset (rahat valmiina, kerätty osakkailta) -porrashuoneiden maalauksen, lattiapinnotteiden uusinnan, porrasjuoksujen kunnostuksen (tehdään kertyneistä hoitoylijäämistä) -asuntojen ovien uusiminen -asuinhuoneistojen palovaroittimet -taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt lähes valmiit. -julkisivujen pesuja ja puhdistuksia -pesubetonipintojen impregnointi -Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2025: - eteisen ja keittiön lattioiden hionta ja lakkaus. - seinäpinnat maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2002: -rakennettu jätekatos -pysäköintialueen autopaikkasähköjen ja tolppavalojen uusinta 2004: -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 2005: -vesiputkien uusinta -lattialämmitykset kylpyhuoneisiin, lämpöverkoston tasapainotus 2006: -C-talon eteläsivun auki kaivuu ja kosteuseristys 2007: -Antennien muutos kaapeli-TV:lle -IV-venttiilien ja -koneiden uusinta, hormiston nuohous 2008: -tonttivesijohtojen uusiminen (D-, C-, ja D-talo) 2011: -savunpoistoluukku A-talo -porrashuoneiden ja yleistentilojen palovaroittimet 2012: -keskipihan alueen kunnostus -pohjaviemärien painepesu ja kuvaus 2014: -Julkisivujen elementtisaumojen uusinta -A-talon pesubetonipintojen impregnointi 2015: -LED-valaistuksen uusinta porrashuoneisiin 2016: -sokkelien vesieristykset, salaojat, vedenpoistot, pihateiden maanvaihdot ja asfaltoinnit pihakivetyksineen uusittu -A- ja B-talon tonttivesijohtojen uusinta -ulko-ovien ja sisääntulokatosten uusiminen -julkisivujen maalaus -seinä- ja pihavalojen uusiminen -vesikattojen kattohuopa sekä kattokaivot uusittu 2017: -alajakokeskukset uusittu 2018 -ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2019: -ovipuhelimien asennus -muoviviemäreiden sukitus suunnitelma -lukitusten uusinta 2020: -muoviviemäreiden sukitukset 2021: -A-talon hissin uusinta. 2022: -A-talon julkisivukorjauksia -A-talon LED-valot kellaritiloihin -kuuden autopistokepaikan lisäys -lämpöverkoston suunnittelu -A-talon julkisivun pesubetonipintojen suojakäsittely 2023: -lämpöverkoston tasapainotus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
51 567,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
983,33 € / m²
Velkaosuus
7 432,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
102,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: - Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poppelikatu 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 674 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalanhuolto
Isännöinti
Saksalanhuolto | Isännöitsijä Marianne Jokela | 03 873 8600 | marianne.jokela@ahu.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 23. sähköpistokkeita: 59. piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot | kuivaushuone | pesutupa |urheiluvälinevarasto | väestönsuoja | jäähdytetty kellari | askarteluhuone | kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja sinne mahtuu helposti suurempikin sänky sekä yöpöydät. Säilytystilaa löytyy kätevien vaatekaappien ansiosta. Lattiamateriaalina on vaalea parketti, joka jatkaa asunnon yhtenäistä ilmettä ja tuo tilaan lämpöä.
Olohuoneen varusteet
Kodin olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa eri käyttötarpeisiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaalea parkettilattia korostaa tilan valoisuutta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja rauhoittua hetkeen pitkän päivän päätteeksi.