68 000 €75 m²

Vehnätie 1 A, Nastola, Lahti3h, k, kph/s, wc, vh, varasto, at

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nastola
Kaupunki
Lahti

Rauhallisella Nastolan Pappilanpellon alueella sijaitseva rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Tämä vuonna 1977 rakennettu asunto tarjoaa viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö sekä sauna ja erillinen wc.

Taloyhtiössä on kahdeksan asuntoa, ja jokaisella asunnolla on oma autotalli sekä pihassa tilaa autoille. Asunnolle kuuluu iso aidattu etupiha-alue ja takapiha. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten ulkovuorauksen uusiminen, vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys.

Vehnätie 1:n sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ruokakaupatkin. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on loistavat ulkoilumaastot! Lenkkipoluille ja hiihtoladuille päääset muutaman sadan metrin päästä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja hyvät yhteydet palveluihin.

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Vehnätie 1 A, 15560 Lahti
Kaupunginosa
Nastola
Kohdenumero
80427834
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 800 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, wc, vh, varasto, at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin (Liesikupu) ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Etupihalla pieni terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen) ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2024 Ikkunalaudat Tarkastus/kunnostus tarvittaessa 2024 Märkätilat Tarkastus 2026 Etupiha Aitojen uusiminen 2026 Lämmitys Ilma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle 2034 Palovaroittimet uusiminen 2034 Energiatodistus uusiminen Käyttövesiputkiremontin suunnitelman tekemisen / käyttövesiputkiremontti.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen ulkovuoraus 2003. Minerit katon puhdistus ja pinnoitus sekä takapihan väliaidat 2011. Ulko-ovien ja tuuletusluukkujen tiivistys 2012. Mineritkaton takuukunnostus 2014. Autotallialueen pohjatutkimus 2015. Vesi- ja lämpöverkoston kuntotarkastus 2016. Vesikaton ja kourujen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristys 2017. Uudet ulko-ovet ja Abloy Sento-lukitus 2018. Piilosokkelikorjaukset as.2,4,6 ja 7 2020. Hulevesiputket ja hulevesikaivot 2020. Uusi lisäsalaoja ja salaojakaivot 2020. Korvausilmaventtiilien asennus 2020. Öljypoltin uusittu 2023. IV-kanavat nuohottu 2023. Julkisivujen maalaus 2023. Energiatodistus laadittu 2024. Palovaroittimet 2024. Autotallien katot uusittu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat n. 2,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
64 889,75 €
Neliöhinta
906,67 € / m²
Velkaosuus
3 110,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
37,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hartiapelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 800 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
KIMARA Toimistopalvelu, Kirsi Rantanen, kirsi.rantanen@kimaratoimisto.fi, 050 5714243
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on autotalli ja pihan edessä tilaa autolle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella asunnolla on autotalli ja tilaa pysäköidä asunnon eteen.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen jääkaappi ja arkkupakastin kuuluu kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.