81 000 €64,5 m²

Riekontie 7 A, Kytölä, Lahti3h+k+wc+2vh+p

Velaton hinta
81 000 €
Hoitovastike
256,52 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kytölä
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Lahti kaupungin rauhallisella alueella, osoitteessa Riekontie 7. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Vuonna 1966 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukituksen ja hissin modernisoinnin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut, sekä tapetoidut seinät. Keittiö on varustettu ja remontoitu nykyaikaisesti Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät ympäristöön.

Asunto Oy Ukonhattu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueella on hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät kulkuyhteydet.

Perustiedot

Sijainti
Riekontie 7 A, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Kytölä
Kohdenumero
80424637
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 022,4 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+2vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Porrastaso-ovien uusinnan selvitys Katon saneeraus suunnittelu ja saneeraus Yhteisten tilojen WC-tilan pintasaneeraus Saunanlauteiden ja saunan paneeleiden uusinta Aurinkovoimala hankkeen rakentaminen, huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet
Tehdyt remontit
2023 Sokkelin maalaus, summeritaulun uusinta 2022 Hissin modernisointi korjaus 2019 Viemärit sukitus, käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit, valmiudet sähkö-/ televerkon muutoksille, porraskäytävän valojen päivitys led- valoiksi, porraskäytävän maalaus,Lämmöntalteenotto ja maalämpö järjestelmä 2017-2018 Asuntoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus parvekelasien asennus asuntoparvekkeille. 2011 Lukituksen uusinta 2010 Saunanperus korjaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakaivon korjaus, hissin korin huolto 2007 Julkisivujen tiilisaumojen korjaus 2003 Lämpöyhtiön alueputkiston saneeraus sekä samalla talokohtaisen alajakokeskuksen saneeraus 2002 Viemäriverkoston huuhtelu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-10-50-1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
81 000 €
Myyntihinta
57 290,38 €
Neliöhinta
1 255,81 € / m²
Velkaosuus
23 709,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
256,52 € / kk
Pääomavastike
209,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on oikeudet periä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukonhattu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä lämmöntalteenotto/maalämpö/kaukolämpö hybrid lämmitysjärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 368 187,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2029, Lisätiedot: Taloyhtiöön asennettu aurinkopaneelit
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Tontin koko
3 022,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
kontu OY, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 0104118144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja lämmityksestä
Taloyhtiössä lämmöntalteenotto/maalämpö/kaukolämpö hybrid lämmitysjärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonottamalla, ei siirry asunnon mukana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.