182 000 €74 m²

Kirkkokatu 11 A, Keskusta, Lahti2h,k,kph/wc,halli,alkovi

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio kaupungin kattojen yllä Kirkkokadulla

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen 74m2 kaupunkikotiin, joka lumoaa klassisella tyylillä, valoisalla tunnelmalla ja poikkeuksellisen upeilla näkymillä kaupungin kattojen ylle sekä kirkkopuistoon. Kodissa on tilantuntua sekä ainutlaatuisia yksityiskohtia. Hallissa tulijan ottaa heti vastaan kaunis takka, jonka ääreen on ihana istahtaa hetkeksi.

Korkeat huoneet, jykevät tiiliseinät ja harmoninen värimaailma kutsuvat rauhoittumaan ja nauttimaan kodin tunnelmasta. Isoon olohuoneeseen mahtuu erinomaisesti sekä sohvakalusto, että ruokailuryhmä. Tilasta löytyy myös syvennys, josta saa halutessaan kevyillä väliseinäratkaisuilla erotettua esimerkiksi työtilan tai tai toisen makuutilan. Olohuoneen, hallin ja makuuhuoneen lattia on kaunista vaaleaa Saarni -parkettia, joka viimeistelee tilojen ilmeen.

Kompaktista keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- sekä laskutilaa. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu erinomaisesti parisänky ja tilaa jää runsaasti vielä senkin jälkeen hyödynnettäväksi.

Vuonna 1939 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja yksi kaupungin vanhimmista viheralueista, Kirkkopuisto jää taloyhtiön viereen.

Tämä koti on nähtävä, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely: Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ? Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 11 A, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20183611
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 775,4 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,halli,alkovi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. 2021: Keittiömaailman toteuttama remontti: Asennettiin taso kaapistoja vastapäätä olevalle seinälle. Tehtiin osalaatoitus tason yläpuolelle seinään. Asennettiin tasoon upotettavat sähköpistorasiat.
Tehtiin alakaapistoihin paikka pyykinpesukoneelle: Electrolux 3kg.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialaatat pinnoitettu 07/2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu pieni kellarikomero (ent.kylmäkellari).vinttikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto, toiselta puolelta avautuu upea kaupunkimaisema ja toiselta kaunis puistomaisema sekä Ristinkirkko.
Tulevat remontit
-Käyttövesijohtoremontin suunnittelu ja toteutus 2025 -Pohjaviemärin kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2021 Kylpyhuone: wc istuin, kylpyhuonekalusteet, suihku ja hana, lattia pinnoitettu. 2021 Keittiö: Pyykinpesukone asennettu, työtaso+alakaapistot lisätty ja seinää laatoitettu, totetutus Keittiömaailma. Led valaistus. Pistorasiat uuteen työtasoon Hyllykaappi (sisältö) ja hyllystö uusittiin. 2019 Makuuhuone: olohuone, eteisaula lattia uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 D-osan kattoikkunoiden ositt.uusiminen, raja-aidan kunnostus 2022 autotallin ovien uusiminen, D-osan kattoikkunoiden tiivistykset, huopakatteen kuntotutkimus, sähköautolatausjärjestelmä 2021 autohallin pesu 2019 IV-hormien nuohous 2018 vesikaton kunnostus 2017 saunan pukuhuoneen lattian hionta, rakennuksen pintakäsittely (kalkkaus), 2016 puuosien maalaus 2014 D-osan kellarikerroksen pohjaviemärin kunnostus 2014 saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2013 pohjaviemärin kuvaus 2012 varastotilan muutos asunnoksi 2011 lämmönsiirtimen uusiminen 2010 tonttivesijohdon uusiminen 2010 huoneistokohtaiset vesimittarit 2009 antenni- ja lähiverkon uusiminen 2009 hissien uusiminen 2008 IV-hormien nuohous 2006 porraskäytävien maalaus /ovipuhelimet 2001 julkisivuremontti 1996 D-portaan rakennus 1996-1998 käyttövesi ja viemärijohtojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. Makuuhuoneeseen asennettu moottoroitu pimennysverho neuvoteltavissa erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
2 459,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus pyytää valtuudet 1 kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokrat 30€/kk Autokatosvuokra 60€/kk Mopoparkki 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
195 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 775,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Hämeen kiinteistömanageri Oy Suoma Jokinen Vapaudenkatu 14B, 15110 Lahti 040 8206282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Vesikaton kuntotarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Talon 1 kerroksessa liikehuoneisto 48m2, katu- ja pihasiivessä olevat kellari-, varasto ja kattilahuonetilat yht. 406m2, piharakennuksessa taloyhtiön asunto (D55) 40m2, pihatasossa asunto (A 3B) 34m2, varastotilaa 114,5m2, sauna 48,5m2, varasto/liiketilaa 80,2, kolma autokatospaikkaa 37,5m2.
Muut tilat
Hallisssa ja pikku eteisessä Saarni parketti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Saarni parketti asennettu 2019.