103 000 €40,5 m²

Rauhankatu 6 B, Keski-lahti, Lahti2h+kk+kh+vh

Velaton hinta
103 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-lahti
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Lahden keskustassa, halutulla Keski-Lahti -alueella. Rauhankatu 6:n kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa 40,5 neliömetriä viihtyisää asumistilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunnon kunto on hyvä. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja sen varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin sekä liesi, uuni, astianpesukone ja mikro.

Asunto Oy Rauhankulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja kuivaushuone. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunnon edulliset hoitovastikkeet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan!

Lisätiedot ja esittely: Minna Ikonen 040-529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 6 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-lahti
Kohdenumero
80423185
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 515 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2016.
Materiaalit: lattia: laminaatti
Seinät: maali ja kaakeli, taso: laminaatti
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, hana ja allas., astianpesukone ja mikro.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Materialit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä.
Putkiremontti
2006
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle: - Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä suunnittelu/toteutus. - Autohallin kunnostus. - Vesikattosaneerauksen suunnittelu/toteutus.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1993, ulkoportaat uusittu 1987-1990, lämmönjakohuoneen saneeraus+patteriverkoston tasapainotus 1997, osittainen julkisivun kunnostus 1998, autohallin pihakansikunnostus 2003, antenniverkon kunnostus+liitetty kaapeli-TV verkkoon 2004, käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus + kylpyhuoneet uusittu 2006, hissit uudistettu 2009, vesikaton huoltomaalaus, pitkien julkisivujen lisäeristys ja levytys parvekkeiden kunnostus sekä kaiteiden ja parvekelasien uusiminen, pohjoispäädyn huoltomaalaus, savunpoisto- ja palovaroitin- järjestelmän asennus, liiketilojen ikkunoiden lämpölasien uusiminen 2014, lämmönjakolaitteiden saneeraus 2021. Metalliaita Vuorikadun sivulle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 3.6.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-15-4
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
103 000 €
Myyntihinta
103 000 €
Neliöhinta
2 543,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
154 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
12,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra: 27€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tuuletusparveke. Taloyhtiön kiinnitykset: 812 287 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
330 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 515 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Minna Vilkman, 0107393384
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja yhteensä 23 kpl (9kpl pihapaikkaa, 14 autotallipaikkaa) Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Jonotuslista on isännöintitoimiston hallinnassa. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, vinttikomero ja kylmäkellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, makuuhuoneessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Käyttövesiputkisto uusittu.