128 000 €86 m²

Kuokkamaantie 13, Kivimaa, Lahti5h, k, 2x wc, ph, s

Myyntihinta
128 000 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivimaa
Kaupunki
Lahti

Tunnelmallinen ja perinteinen rintamamiestalo rauhallisella omakotitaloalueella lähellä Lahden keskustaa. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö, sekä kellarikerroksessa pesutilat ja varastot. Talo lämpiää vesipatterilämmityksellä (sähkö/öljy) ja ilmalämpöpumpulla. Suurempi remontti tehty 1997, jolloin uusittiin käyttövesiputket, ikkunat ja sähköt. Pihalla peltinen autosuoja ja varasto

Perustiedot

Sijainti
Kuokkamaantie 13, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Kivimaa
Kohdenumero
600543
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Kerrosala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 508 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 86 /106 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2x wc, ph, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Side by side, lattialiesi Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen märkätiloissa.
Tehdyt remontit
2025 talon kellarikerroksen kylpyhuone ja sauna on remontoitu helmi-huhtikuun aikana. Remontin sisältö. Purettu rappusten kohdalta seinäpanelointi, mikä kuntokartoituksessa mainittu. Maanvarainen seinä maalattu ja yläosaan tehty uusi panelointi sekä lisätty lisätty ilmanvaihtoventtiili. Kellarikerroksen käytävältä muovimatto poistettu ja pintaan tehty ohut betonivalu. Käytävälle lisätty myös uusi sähköpatteri. Pesuhuone ja sauna purettu betonille/koolauksiin asti. Koolaukset ja pinnat uusittu, kattopaneelit uusittu. saunan panelointi ja lauteet uusittu. Sähköinen lattialämmitys lisätty pesuhuoneen ja pukuhuoneen osalle. Lisätty nykyaikaiset vesieristeet. Kiuas ja hanat uusittu. Viemäreille tehdään vielä painehuuhtelu. Käyttövesiputket uusittu kaikkiin vesipisteisiin asti. Vanhaa osuutta jäänyt lämminvesivaarajan läheisyyteen. Kuntotarkastusraportin mukaisesti päätykolmioihin on lisätty tuuletusreiät/ritilät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Metsäpelto n. 400 m.
Prisma Holma n. 2,5km / 5 min.
Lidl Kivimaa n. 1,6 km. Koulut: Kivimaan koulu n. 1,1 kmLahden Kristillinen koulu n. 2 km. / 5 min. Kivimaan uimahalli n. 1,6 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-6-350-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
128 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 2500 €/v. sopimuksesta ja käytöstä riippuen 24000 kWh/v. Puhtaanapito: Jäteasiatyhjennyssopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 112,54 €/v. .
Kiinteistövero
112,54 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Puuranka. Välipohja: Molemmat puu. (betoniholvi pannuhuoneen kohdalla)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Vesi- ja viemäriliittymät. Hulevedet johdetaan osin kadulle ja osin imeytyksen tontille idänsuuntaan.
Tontin koko
1 508 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1945. Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 400 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 365 m². Tehokkuuskerroin 0,24 k-m2 =365.0 - 154.0 = 211.0
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Öljykeskus lämmitys massavaraajalla ja ilmalämpö-pumppu sekä märkätilojen sähköön tukeutuva lattia-lämmitys. Viimevuosina veden lämmittämiseen on käytetty sähkövastuksia. Öljyjärjestelmä on käyttöönotettavissa, mutta öljyntäyttösuulake tulee uusia ja järjestelmä tarkastaa. ,Öljysäiliön sijainti:Bunkkeri kellarissa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 384,52 €
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: laminaattilattia, maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, maali/tapetti. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. yläkerrat mh:t: muovimatto, maali/tapetti.
Lainalaskuri