68 000 €76 m²

Tanssimäenkatu 2 B, Mukkula, Lahti3h+k+s+wc+p

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
334,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Hissitalon viidennessä kerroksessa tilava saunallinen kolmio. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit tehty. Tässä tilavassa asunnossa on iso olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa ja saarekkeella erotettu ruokailutila. Laatoitettu pesuhuone on saneerattu 2002 ja samassa yhteydessä on asuntoon tehty sauna. Erillinen wc. Säilytystiloina vaatehuone ja makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot, lisäksi taloyhtiön varastokomero. Asuintiloissa on parkettilattiat, seinäpinnat pääosin maalatut. Tarvetta pintaremontille. Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät. Mukkulan palvelut muutaman sadan metrin päässä. Asunto vapautuu vuokralaiselta 31.10. mennessä. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 2 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80423130
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 761 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2025. Vapautuu vuokralaiselta viimeistään 31.10.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja keittiösaareke. Keittiössä reilusti kaapistoja ja työtasoja, saarekkeella jaettu erillinen ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on saneerattu 2002, jolloin sen yhteyteen on tehty myös sauna.
Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2025 piha-alueen puiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen. 2026 pohjakerroksen käytävien huoltomaalaus 2027-2029 sähköjärjestelmien osittainen saneeraus 2029 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus/säätö
Tehdyt remontit
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt 1990 Porraskäytävien maalaus 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä 2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Autosuojien huoltomaalaus 2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen 2008 Hissien perusparannus 2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus 2010 Käyttövesiputkisto uusittu 2010 Porraskäytävien maalaaminen 2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen 2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus 2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat) 2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla 2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus 2019 Ulkoportaikon uusiminen 2019 Leikkialueen uusiminen 2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys 2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen 2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen 2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen 2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus 2020 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen 2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus 2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Mukkulan palvelut muutaman sadan metrin päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
54 725,64 €
Neliöhinta
894,74 € / m²
Velkaosuus
13 274,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,40 € / kk
Pääomavastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tanssimäenkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 522 318,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 761 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, henry.kuusisto@ekoisannat.fi, 0505050345
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekomerot. Toisesta makuuhuoneesta kulu parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei