129 000 €93 m²

Holmantie 23, Mukkula, Lahti4h, k, 2 x wc,saunaosasto,askartelutilaa,varastotilaa

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Aito rintamamiestalo puutarhatontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rintamamiestaloon Lahden rauhallisella Holmantiellä, aivan Merrasjärven läheisyydessä. Tämä 1950-luvun tunnelmallinen koti on säilynyt lähes alkuperäisessä kunnossaan, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle tai nostalgista tyyliä arvostavalle. Talossa on kuitenkin tehty uusi katto v.2016 ja käyttövesi- sekä viemäriputket v.2018.

Talo seisoo suurella ja vehreällä 2400 m2:n puutarhatontilla, jossa on tilaa niin hyötyviljelylle, oleskelulle kuin puutarhaunelmien toteuttamiselle. Kaunis tontti tekee tästä kodista todellisen keitaan – silti palvelut ja keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Rakennuksessa on perinteinen ja toimiva pohjaratkaisu: alakerrassa keittiö, olohuone ja makuuhuone, yläkerrassa lisähuoneita sekä sivuvinttitilat ja kellarikerroksessa säilytystilaa sekä sauna. Talo kaipaa päivitystä ja remontointia, mutta tarjoaa runsaasti potentiaalia.

Tämä kohde on loistava valinta sinulle, joka etsit omaa projektia, haluat palauttaa talon alkuperäiseen loistoonsa tai rakentaa unelmiesi kodin perinteikkäälle perustalle luonnon helmassa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan – Holmantie 23 voi olla juuri se, mitä etsit.

Perustiedot

Sijainti
Holmantie 23, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
21761260
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonta kerrosala 107 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x wc,saunaosasto,askartelutilaa,varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennus on ollut samalla omistajalla ja hyvin pidetty, mutta osittain tarvitsee peruskojauksia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jk/pk v.2020, 4-levyliesi+uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilat tulee peruskorjata, alkuperäiset. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa wc.
Säilytystilat
kellarikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
1980-luvulla sisäremonttia 2000; kaukolämpö 2016; vesikatto uusittu 2018; käyttövesiputket ja viemäreiden sukitus 2021; nuohous 2025; vesikourut puhdistettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lähes alkuperäinen, tulee peruskorjata. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Holman Prisma 950 m, keskusta 4 km, Merrasjärven uimaranta sekä ulkoilumaastot 1,7 km, Lahden golf-kenttä 3,2 km , Takkulan Ratsastustalli 3,4 km
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-410-1-21

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Lämmityskustannukset
168 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksut ja jätemaksut kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
250,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Oksala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurankakunloiset lautaverhoillut seinät. Maalattu 1970-luvulla. puu
Kattomateriaali
muotopeltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018 Laadittu 12.6.2025, viimeinen voimassa olopäivä 12.6.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 400 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pysäkki 300 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tilalla on kaksi rakennuspaikkaa, nykyisen rakennusoikeus 250 m2 ja alatontin 200 m2. Edellyttää tilan lohkomista tonttijaon mukaiseksi tontiksi.
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus ja koiratarkastus 23.5.2025. Raportti saatavilla esittelyssä, ei etukäteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö asennettu v.2000
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: betoni. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Komposiittiputket, uusittu n. vuonna 2018