Myytävät asunnot Lahti Patoniitty Lyhteenkatu 16, 15700 Lahti

229 000 €114 m²

Lyhteenkatu 16, Patoniitty, Lahtik,oh,tkh,huone,viherhuone,kph,s, 2mh,aula, parvi,vh,wc,parveke.

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patoniitty
Kaupunki
Lahti

Upea, kattavasti remontoitu koti suojaisalla, omalla tontilla!

Tämä koti kutsuu ihastumaan!

Lasitettu 30m2 viherhuone, jossa nautit luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Tilassa on ilmalämpöpumppu ja puuliesi/leivinuuni vaikkapa pitsailloista nauttimista varten. Ihanan suojaisa, puistoalueeseen rajautuva, hyvin hoidettu, 768m2 oma tontti. Tämä tontti on lapsiperheen unelma leikkimökkeineen ja liukumäkineen. Puutarhanhoidosta kiinnostuneelle tontilta löytyy pieni hyötypuutarha ja tavaroiden säilytystä sekä nikkarointia varten on mukavasti varastotilaa. Kotia on paljon remontoitu viime vuosien aikana, mm. vesikatto uusittu lämmöneristeineen 2024, keittiöremontti koneineen 2019, salaojien uusinta 2016, käyttövesiputkien uusinta 2014, sauna ja pesuhuone uusittu 2012.

Kuntotarkastus tehty ennen myynnin aloitusta, raportti saatavilla välittäjältä!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Lyhteenkatu 16, 15700 Lahti
Kaupunginosa
Patoniitty
Kohdenumero
80422898
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
768 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisen vuoden 1977 rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala on 95m2, vuoden 1993 laajennuksen huoneistoala on 19m2 ja muut tilat 30m2, johon on ilmoitettu lasitettu viherhuone.
Huoneiston kokoonpano
k,oh,tkh,huone,viherhuone,kph,s, 2mh,aula, parvi,vh,wc,parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2019 remontoidussa keittiössä erillisuuni pyrolyysi-toiminnolla, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, jää/viileäkaappi, astianpesukone. Pöytätaso laminaatti, välitilalevy, lattia laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2012 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi,. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä wc-istuin, allas, peili, kaapisto, lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, seinäkaapit ja eristetty varasto
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraaja 2008 Sauna ja pesuhuoneremontti+ 2kpl ikkunoita 2012 Käyttövesiputket 2014 Salaojaremontti 2016 Keittiöremontti+ viherhuone 2019 Kaukolämpöputkien tonttijohdot uusittu 2024 Kattoremontti 2024 Ikkunaremontti 2kpl 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2012 remontoidussa saunassa Harvian pilarikiuas, seinäpinnat paneeli/koristekivi, lattia laattaa, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-24-466-2
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 142 959,73 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus 10831 kWh/vuosi, 858 €/vuosi Kaukolämpö 1600 €/ vuosi Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,92 €/ vuosi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
481,88 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Reunavahvistettu maanvarainen laatta. Takkahuoneen ja viherhuoneen osalta harkkorakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
768 m²
Kaavoitustiedot
AO= OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus
180 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lahden kaupungilta saadun rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti tontin rakennusoikeus on 180.0 k-m2, josta käytetty 141.0 k-m2, joten jäljellä olevaa rakennusoikeutta on 39.0 k-m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.06.2025
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Aluelämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso, 30m2 lasitettu, katettu viherhuone, joka rakennettu 1997, tilassa puuliesi/ leivinuuni, vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi virallinen makuuhuone ja toinen, aulatilasta kevytseinällä erotettu huone. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja wc.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Paviljonki, leikkimökki, liukumäki, kasvihuone, kasvulaatikot, kompostori, lehtikomposti, sekajäteastia, puutarhakalusto, osa polttopuista, mattoteline, pyykinkuivausteline, 2kpl puu (halko) laatikot, yläkerran makuuhuoneen kaappi, varastojen hyllyt, pöydät, kiinnityskoukut,

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.

Alueen muut kohteet

Patoniitty, Lahti

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lahti Hollola Orimattila Asikkala Kärkölä Heinola Mäntsälä Iitti Hausjärvi Lapinjärvi Pukkila Myrskylä

Muita suosittuja kaupunginosia

Laune Renkomäki Kerinkallio Liipola Hennala Saksala Jokimaa Keijupuisto Nikkilä Patomäki Keskusta Möysä Paavola Nastola Asemantausta Kärpänen Lahti Tonttila Metsäkangas Pirttiharju Sopenkorpi Metsäpelto Järvenpää Pyhättömänmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja