38 000 €38,5 m²

Pihtikatu 12 B, Liipola, Lahti1h+kk+p

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
140,53 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Näppärä tilaihme! Näihin neliöihin on saatu mahtumaan kaikki oleellinen. Näppärä tilaihme, hissitalon 4. kerroksesta. Keittiössä tyylikkäät punaiset kaapistot, tilaan valoa antaa ikkuna. Avara ja valoisa olohuone ison ikkuna ansiosta. Makuualkovi sängylle toimii hyvin tässä kodissa. Lasitettu parveke antaa talon paremmalle puolelle, autopaikkoja ei tarvitse katsella. Hyvät säilytystilat, eteisessä komerot ja erillinen vaatehuone. Ja mikä parasta, putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on laatoitettu. Tilaan mahtuvat hyvin suihku sekä pesukone, joka kuuluu kauppaan. Ja mikä parasta, takana ovat jo isoimmat remontit. Vuonna 2006 täyssaneerattu perinteisellä tavalla viemärit sekä käyttövesiputket, urakka sisältänyt myös kylpyhuoneiden täyssaneerauksen. Yhtiöistä kärkipäässä remonttien osalta. Yhtiö on tietenkin omalla tontilla, joka pitää hoitovastikkeen asiallisena. Heti vapaa! Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi! Tilaa myyntiesite sähköpostiisi: www.laatuneliot.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihtikatu 12 B, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
20391121
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
7 898 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä punaiset kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin. Ikkuna. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, wc, suihku, pesukoneliitäntä. Allas ja peilikaappi. Pyyhepatteri. Pesukone kuuluu kauppaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytyskomero yhtiön tiloissa.
Näkymät
Lasitettu parveke
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (Yhtiökokous 27.5.2024): Valaistuksen parantaminen ulkoalueilla. Vesikaton kunnon seuranta ja ylläpito käyttäen hyväksi v.2018 teetettyä kuntoarviota. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen kartoitus. Sähkö/hybridiautojen latauspaikkojen kartoitus. Tarvittavia korjaus-, huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Sisäänkäyntien katokset saneerattu, porrasvalot uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi, ulko-ovet uusittu ja ulko-oviin asennettu ovikoneistot sekä sisäänkäynneistä tehty esteettömät, hissit uusittu. 2020 Sokkelin korjaaminen/pinnoittaminen. 2019 a-rapun sähkökeskus uusittu. 2018 lämpöverkkoon asennettu hapenpoistaja. 2017 pääsähkökeskuksen uudistaminen B-porras. 2016 lämmöntalteenoton rakentaminen, urakan yhteydessä nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja asennettiin uudet säätöventtiilit sekä tarkastettiin ja säädettiin ilmanvaihto. 2012 uusittu lämmönsiirrin paketti, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2005-2006 täyssaneerattu perinteisellä tavalla viemärit sekä käyttövesiputket, urakka sisältänyt myös kylpyhuoneiden täyssaneerauksen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
34 299 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
987,01 € / m²
Velkaosuus
3 701 €

Vastikkeet

Hoitovastike
140,53 € / kk
Pääomavastike
53,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 140,53 €/kk. Pääomavastike 2 ikkunasaneeraus 18,48 €/kk. Pääomavastike 3 hissisaneeraus 34,65 €/kk.

Yhtiölainaosuus maksettavissa kaupanteossa. Isännöitsijä ja pankki perivät maksusta kuluja 0-500 €/laina. Tarkistettava isännöitsijältä lainan maksun ajankohta.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 898 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. Juuso Mynttinen Puh. 0207344882
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä lattia laminaattia. Erillinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ja alkovissa lattia laminaattia.