105 000 €95 m²

Luhtikatu 3 A, Liipola, Lahti3-4h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
336,40 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liipola
Kaupunki
Lahti

Lähes huippuasunto! Hissitalon 4/5 krs asunnosta hienot näkymät kauas, hyppyrimäet ja kaupungintalokin näkyy. Omaksi kodiksi mittavasti remontoitu 2007-2009, toimivuutta lisätty mm. yhdistämällä erilliset pesuhuone- ja wc-tilat yhtenäiseksi kylpyhuoneeksi.

Tällä hetkellä yhtenäisenä tilana olohuone-ruokailutila, väliseinällä saat tarvittaessa lisämakuuhuoneen tai työhuoneen. Omatonttinen iso yhtiö, jossa remontit tehty oikea-aikaisesti, mm. 2022 valmistunut lvis-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuoneet saneerattu, sähköistykset uusittu ja mm. antennijärjestelmä uusittu valokuiduksi. Pidetyssä yhtiössä asukkaiden käytössä jopa uima-allasosasto. Tervetuloa siis valmiiseen kotiin, alueen parhaimmistoon kuuluvassa yhtiössä, rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin aivan palveluiden äärelle, vain mäki alas ja olet jo Launeen marketeilla

Perustiedot

Sijainti
Luhtikatu 3 A, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Liipola
Kohdenumero
80425961
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1,90 ha
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,vh,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: sähköliesi. keittiö koneineen remontoitu 2008.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: kylpyhuonesaneeraus 2020 taloyhtiön Lvis yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
läpitalon pohjoinen-etelä piha- ja luontomaisemin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (yk.11.3.2025); asfalttikorjaukset, saunaosastojen saneeraus, F-G väestösuojan eristetilan kosteusongelmien korjaus
Tehdyt remontit
2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen, sähköautojen latauspaikat ja 5 kpl autopistokepaikkoja lisää, 2023 lämmitysenergian optimointijärjestelmä, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, 2023-2021 yleisten tilojen huoltomaalaus, hissikorien maalaus, 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu, autopaikkojen 35-60 syöttökaapelin uusiminen, julkisivun pesu I ja III talot, kylmäkomeroventtiilit, 2020 E rapun saunaosaston saneeraus, julkisivun pesu II talo, iv-puhdistus ja säätö, 2020-2019 palosaneeraus C,D ja E-raput, linjasaneeraus;kylpyhuoneet, viemärien uusiminen, pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskuksen uusiminen, antennijärjestelmä, 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus, 2017 lukitusjärjestelmä uusittu iLoq, 2015 alkuperäiset ikkunat, parvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu, 2013 rakennusten huopakatteet uusittu2003-2002 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Launeen marketit, apteekit jne n.900m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
76 577,71 €
Neliöhinta
1 105,26 € / m²
Velkaosuus
28 422,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,40 € / kk
Pääomavastike
210,25 € / kk
Korjausvastike
42,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan n.4kk välein kylmävesi 5,-/m3, lämminvesi 10,-/m3.
Autopaikan kustannukset
12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liipolankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 866 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
150
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,90 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy, Eero Vesanen, eero.vesanen@team-isannointi.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Uima-allas, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli