129 000 €61,5 m²

Rauhankatu 3 A, Keskusta, Lahti2h, avok, wc/kph, s, ransk.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
264,45 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tarjolla on hyväkuntoinen ja todella tilava kaksio ydinkeskustassa erinomaisella sijainnilla, rauhallisen kadun varrella. Luja-yhtiöiden täydellisesti remontoima tehdasrakennus muuttui viihtyisäksi asuinrakennukseksi vuosituhannen vaihtuessa. Maankuulu Tuomisen Puku Oy:n ompelimo sai uuden elämän. Suunnittelussa otettiin huomioon viihtyvyys monella eri tapaa. Sisäpiha on vehreä ja autoton, kerroksissa on yhteiset parvekkeet ja sisätilat ja käytävät ovat poikkeuksellisen tilavat. Asumisviihtyvyys on ollut suunnittelun keskiössä. Uudella omistajalla on halutessaan mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka talon läheisyydestä hintaan 12 000€.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 3 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20057277
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 291,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, wc/kph, s, ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
erittäin siistikuntoinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. Kodinkoneet uusittu muutama vuosi sitten. Hyvin kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Näkymät Vuorikadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitaotarveselvitys 2020: parvekkeiden lattiapinnoitteiden arviointi, korvausilmaventtiilien kunnostus tai uusinta,, PTS:n laadinta 2020, PTS:n mukaiset tehtävät vuosina -21-25.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön entisestä teollisuustilasta1999, kiinteistön lukot sarjoitettu -10, kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu -12, piha- alueen istutukset uusittu -14, IV nuohottu ja ilmamäärät säädetty -15, huoneiston ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta -18, IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimen ja huippuimureiden uusinta) -19 -20. Vesikaton osittainen uusiminen (1/3), PTS laadinta talotekniikan osalta (osittain kesken) -20. Jätehuoneen saneeraus - 21. Rauhankadun puoleisen portin uusinta -2022, Tuloilmasuodattimien vaihto, aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus, vesikaton loppuosan kunnostus -24
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Mascot 300m, K-market Kartano 500m, R-kioski Tori 400m
Kaupungin sairaala 0,8 km, Mehiläinen Lahti 300m
Pääkirjasto 1,3 km
Koulut: Harjun koulu Ala-aste 300m, Salpausselän koulu yläaste 1,2 km
Lahden Lyseo 600m
Koulutuskeskus Salpaus 800m
Päiväkoti: Päiväkoti Pääskynpesä 300m Lisätietoa palveluista: Keskustan kaikki palvelut lähellä
Lahden urheilukeskus 1,2 km
Uimahalli 1,1 km
Mytäjäisten uimaranta/avanto 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 853,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 097,56 € / m²
Velkaosuus
5 146,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264,45 € / kk
Pääomavastike
78,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnetään oikeus periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä hallituksen päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
31 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
28 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lahden Markkinakukkaro
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
114 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut ja uusi tehdään kesäkuun 2025 aikana
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 291,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöinti
Veli-Pekka Mäntynen, TiKo Isännöinti Oy Puh 040-148 5401, veli-pekka@mantynen@tikoisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03-81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahden tori 400m Matkakeskus/ Juna- ja Linja-autoasema 0,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.