225 000 €120 m²

Kaunokinkatu 7, Kilpiäinen, Lahti4mh, oh, k, kph, s, 2xwc, 2xvh, at, var.

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava koti Kilpiäisissä!

Tämä viehättävä talo sijaitsee Kilpiäisissä, luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella, joka on erityisesti perheiden suosiossa.

Talon tilat ovat yhdellä tasolla, mikä lisää kodin käytännöllisyyttä. Kodikas olohuone on varustettu varaavalla takalla, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Ilmalämpöpumppu tukee takan lämmön leviämistä ja tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Talon pääasiallinen lämmitysmuoto on kaukolämpö.

Koti on saanut uuden ilmeen kattavissa remonteissa vuosina 2010- ja 2020-vuosikymmeninä, jolloin tilojen toimivuutta ja ulkonäköä on parannettu - lopputulos on todella tyylikäs!

Talon yhteydessä on tilava talli ja iso varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaunokinkatu 7, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Kilpiäinen
Kohdenumero
80424072
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
724 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muissa tiloissa on mukanan autotalli ja varasto.
Talon kerrosala on 174 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, k, kph, s, 2xwc, 2xvh, at, var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
Lattia: Vinyylilankku, Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, sähköinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä.
Molemmissa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys.
Lattia: laatta, Seinät: laatta.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2023 keittiötä modifisoitu ja kodinkoneista uusittu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, välitila osittain. 2023 Asennettu kaikkiin tiloihin vinyylikorkkilattiat, seinien maalaus/tapetointi. 2023 Khh laatoitettu 2022 Kaukolämpöyksikkö uusittu 2021 Käyttövesiputket uusittu 2016 Keittiö uusittu 2015 Sadevesijärjestelmä uusittu ja asennettu routaeristys 2013 Sauna ja kph uusittu 2012 Viemäreiden kuvaus ja puhdistus 2008 Molemmat wc:t uusittu 2002 katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-8-8096-2-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 254 092,62 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö: 12,76 MWh/vuosi Sähkönkulutus: 7000 kWh/vuosi Kiinteistövero: 315,28€/vuosi Puhtaanapito: sopimuksen mukaan Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
724 m²
Kaavoitustiedot
AO=OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
180 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.04.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2035
Tontin vuokra
469,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Kahdessa mh:ssa vaatehuonetila.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankkulattiat ja maalatut seinät. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, jäteastiat, kompostori, 2 omenapuuta ja marjapensaita.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.