95 000 €73 m²

Kirveskatu 8 as, Sopenkorpi, Lahti3h,k,kph,lp

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
292,33 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava koti! Pohjaratkaisu on hyvällä tavalla persoonallinen. Eteisen yhteydessä hieman erillään keittiöstä ja olohuoneesta pesuhuone, joka remontoitu alle 10 vuotta sitten. U-mallin keittiö takaa tehokkaan ja toimivan työskentelyn ja ruokapöydälle kotoisa paikka ikkunan äärellä. Iso olohuone, joka mahdollista eristää muista tiloista liukuoven ansiosta. Lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa ympäri vuoden. Kodissa runsaasti säilytystilaa: vaatehuonne sekä eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Läpitalon päätyhuoneistossa mukavasti omaa rauhaa.

Suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö rv. 1967, jossa tehty mm. kattoremontti v. 2023 ja linjansaneeraus v. 2016. Hyvä sijainti lähellä keskustaa, Matkakeskusta, Urheilukeskusta sekä Mytäjäisten rantaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet, olitpa autoilija, kevyenliikenteen kulkija tai julkisen liikenteen suosija.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sopenkorpi
Kohdenumero
80425614
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 572 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. keittiön mosaiikkiparketti asennettu edellisen omistajan toimesta v. 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v.2016.
Pesutorni kuuluu ostajan niin halutessa kaupantekoon.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030: 2025 lämmityksen säätöjärjestelmien parantaminen, 2025 LTO-laitteen puhdistuksen vaatima muutostyö, jossa hormi muutetaan avattavaksi. Huoneisto-ovien uusinta ja lepo-/asuintasojen vinyylilaattojen purku ja bitumiliiman hionta sekä uuden lattiapinnoitteen asennus kellaritilojen käytön suunnittelu, parannus sekä muutostyöt, pihan parannustyöt, parkkipaikkojen uudelleenjärjestelyn valmistelut autojen latausinfran selvitys talon sokkelin maalaus sekä tuuletusparvekekaiteiden ja parvekkeiden rappauskorjaukset Kevään 2025 yhtiökokouksessa päätetty toteuttaa huoneisto-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
2023 katon uusinta peltikatoksi, uusien syöksyputkien ja kattoturvatuotteiden asennus, etupihan istutusten kunnostus 2020 ulko-ovien korvausilmaventtiilien asennus, 2019 digitaalisen infonäyttöjen hankinta porraskäytäviin, 2018 lukituksen uusiminen 2016 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket), poistoilman lämmön talteenotto sekä matalalämpöverkoston rakentaminen, 2012 sakkakaivojen puhdistus, viemäreiden kuntotutkimus (VTT), ulkolämpötilan ohjaus ilmanvaihtoon, autopistokepaikkojen lisäys, 2011 IV-koneen huolto, 2009 jätekatos 2008 parvekkeiden korjaus, julkisivun maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, etupihan asfaltointi, autosähkötolppien uusinta, pihavalaistus 2007 lämmönjakolaitteiden uusinta, 2005 ulko-ovet ja lukot, 1998 uusien syöksyjen asennus, elementtien saumaus täydellinen listaus saatavilla välittäjältä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 301,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,33 € / kk
Korjausvastike
14,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, laskutus kolmen kuukauden välein: kylmä vesi 4,80e/m3 ja lämmin vesi 13,60e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirveskatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: lisäksi kellarissa komerot entisen kylmäkellarin tiloissa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 1. tontin ostolaina, pääoma 32.671,01e, laina-aika päättyy 15.4.2036 2. linjasaneeraus, pääoma 512.752,81e, laina-aika päättyy 9.2.2042 3. kattoremonttilaina, pääoma 46.384,49e, laina-aika päättyy 20.12.2034. 4. Taloyhtiön kevään 2025 yhtiökokouksessa päätetty ottaa tililimiitti suuruudeltaan korkeintaan 40.000 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 572 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Talopro Oy, Pasi Hänninen, asiakaspalvelu@talopro.fi, 050 4660946
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet