195 000 €139 m²

Päivärinteenkatu 12 B, Kärpänen, Lahti4h,k,th,pkh,psh,s,2wc,lasitettu parveke,terassi

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
556 € / kk
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä kahdessa kerroksessa. Suojaisa terassi ja pieni piha-alue kutsuu nauttimaan ilta-auringosta. 2020 asennettu ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilennyksestä hellepäivinä.

Vuonna 2019 täysin remontoidut märkätilat tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, myös käyttövesiputkiremontti on juuri valmistunut. Alakerran takkahuone on kodin sydän, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä. Molemmissa kerroksissa wc, mikä lisää asumismukavuutta.

Yläkerrasta löytyy iso lasitettu parveke, jonne aamuaurinko tuo valoaan. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä: kouluun on vain 700 metriä, Metsäkankaan palvelut löytyvät 1,6 kilometrin päästä ja Lahden keskustaan on matkaa vain 3,7 kilometriä.

Asunnossa on juuri tehty kosteusmittaukset eikä niissä havaittu huomautettavaa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että käytännöllisyyttä. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Päivärinteenkatu 12 B, 15800 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
579009
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
3 377 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,pkh,psh,s,2wc,lasitettu parveke,terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Itä/länsi.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Käyttövesiputkiremontin suunnittelu (käynnissä) Valesokkelin korjauksen suunnittelu (käynnissä) B 6 huoneiston kosteusvaurion ja mikrobivaurion korjaus (valmis). Suunnitellut: 2025 Valesokkelin korjaus. Käyttövesiputkiremontti. Palovaroittimet huoneistoihin.olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 2025 Käyttövesiputkiremontti, Käynnissä 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, Käynnissä 2025 Suositeltu ikkunoiden kyllästäminen talkootyönä 2025 Suositeltu huoneistojen väliaitojen sekä yhtiön pihassa olevien maalaus talkootyönä 2025 Suositeltu takkahormien nuohous 2025 Suositeltu korvausilma venttiilien korjaus 2029 Suositeltu valesokkelin korjaus 2029 Päätös tehty, valesokkelin korjauksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2022 Osassa huoneistoja väliaidat maalattu. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 Parvekkeiden yläpuolisten paneeleiden ja räystäslautojen sekä otsalautojen maalaus. Yläpohjaan palokatkoseinät asuntojen välille. Huippuimurit uusittu. Vesikate, kattoturvatuotteet ja kattovesijärjestelmä uusittu. 2019 Pelikentän rakentaminen alapihalle ja jätekatoksen siirto yläpihalle. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Päädyn autopaikoitusalueen asfaltointi. 2018 Sulatuskaapelin asennus as 1. kulman ja jätekatoksen viereen sadekaivoihin. Takkahormien nuohous. 2016 Sokkelin pintarautojen paikkaus ja päädyn muurin maalaus. 2015 Ulko-ovien uusiminen. 2014 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus. Lukitusten sarjoitus Sento järjestelmään. 2010 Radonkaivojen asennus/radonkorjaus. 2008 Patteriverkoston perussäätö ja temostaattien uusiminen. 2007 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmamäärien säätö. 2006 Autokatosten huopakatteiden ja reunapeltien uusiminen. 2002 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2024 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2024 B 6 huoneiston kosteusvaurion ja mikrobivaurion korjaus. Asunnon remontit: Suihkutilat, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc remontoitu 2019. Remontin yhteydessä otettiin märkätilan materiaaleista näytteet eikä asbestia ollut.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Metsäkankaan palvelut 1,6 km. Keskustan palvelut 3,7 km. Koulut: Kärpäsen koulu 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kipinä 400 m.
Lisätiedot
16 § Vastuu huoneistokohtaisten, märkien huonetilojen vesieristeiden, sekä jälkikäteen rakennettujen parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
1 402,88 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
556 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
69,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
625,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Hallitus ehdottaa, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön tilanne vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Päivärinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013 Voimassa 18.3.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 377 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti, Marianne Uronen, 010 228 1900
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: yläkerrassa parketti, alakerrassa laminaatti. Pesuhuone, wc, kodinhoitohuone laatta. Seinämateriaalit: maali, pesuhuone ja wc kaakeli.
Lainalaskuri