166 000 €44,5 m²

Ruoriniemenkatu 1, Ruoriniemi, Lahti2h, kt, s

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
182,45 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kaupunki
Lahti

Voi miten kaunis vaaleansävyinen saunallinen koti Ruoriniemessä odottaa uusia asukkaita. Tämän neljännen kerroksen asunnon länteen avautuvalta parvekkeelta on kiva ihailla ilta-aurinkoa.

Asunnossa on kesäviilennys omalla yksiköllä ja oma huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Asunto Oy Lahden Teeriheikki on valmistunut v. 2023, joten remontteja ei ole tiedossa vielä vuosiin.

Vesijärven rantabulevardilla on ihana ulkoilla ja ihailla kaunista järvimaisemaa. Sibeliustalolle ja satamaan on kävelymatka.

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 11 500€ .

Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan !

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoriniemi
Kohdenumero
1392223
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 492 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone (integroitu)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Kiinteistöllä noudatetaan huoltokirjaa ja siinä 10-vuotiskaudelle esitettyjä toimenpiteitä. Merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ole ennakoitavissa tehtäväksi seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2023. Rakennuttaja Rakennusliike Varte Oyj on laatinut kiinteistölle huoltokirjan, jota huoltoyhtiö KN Kiinteistöpalvelu Oy noudattaa. Huoltokirjassa on esitetty päivittäiset ja viikoittaiset kunnossapitotehtävät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimaan koulu (etäisyys n. 2 km), Niemen päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), S-market Ankkuri (etäisyys n. 1 km), Lahden keskusta (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 18§: Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta taloyhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
71 442,85 €
Neliöhinta
3 730,34 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
26 137,68 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
101,02 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
26 137,68 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,45 € / kk
Pääomavastike
288,42 € / kk
Tontin vuokravastike
101,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Teeriheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 492 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.02 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Seuraava lunastusmahdollisuus kesäkuussa jolloin hinta tarkentuu.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää