75 000 €79 m²

Suitsikatu 1 B, Metsäkangas, Lahti3h,k,wc/kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
338,64 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Hyväkuntoinen ja heti vapaa kolmio rauhalliselta sijainnilta, muuttovalmis koti odottaa! Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kolmioon, jossa arki sujuu mutkattomasti! Kodissa on tilava olohuone, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä viihtyisä lasitettu parveke, täydellinen paikka aamukahveille tai iltahetkille.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet on uusittu, remonttihuolia ei siis ole tiedossa pitkään aikaan! Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisen päättyvän kadun varrella, aivan metsän laidassa.

Metsäkankaan alue tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä, ja sujuvat bussiyhteydet vievät nopeasti keskustaan sekä Salpakankaalle. Aktiiviselle asukkaalle Salpausselän upeat ulkoilumaastot tarjoavat vuoden ympäri loistavat mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja talvisin huippukunnossa olevat hiihtoladut.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, modernin asumismukavuuden ja arjen helppouden, voisiko tämä olla uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittely jo tänään! igor.nironen@op.fi / Igor 040 554 4788

Perustiedot

Sijainti
Suitsikatu 1 B, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
576463
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
9 214,5 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc/kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelä-länsisuuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto, kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, puistonäkymät. Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymät parkkipaikan suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Jätekatos, lukitus.
Tehdyt remontit
2024-2025 linjasaneeraus valmistumassa keväällä 2025 2021 Räystäiden oravapellityksen asennus ja takapihan oven päälle rakennettu lippa. 2016 1-talon 2 sauna korjattu, pihan kunnostusta 2015 Julkisivut maalattu, parvekkeen kaiteet uusittu lasisiksi, parvekkeet ja terassit lasitettu, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, pihavalot ledeiksi 2014 Yhteisiin tiloihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2013 Elementtisaumat uusittu ja sokkelin vesieristyskermien korjaus, suojapellityksen asennus 2010 Porrashuonemaalaukset 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2008 Saunojen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien saneeraus 2007 Poistoilmakoneet uusittu 2003 Parvekkeiden vesikatteen ja kourujen uusinta 1998 Liittyminen kaukovalvontajärjestelmään, uusittu lämpökeskus 1995 Julkisivusaneeraus 1990 Talkoilla on tehty 90-luvulla salaojat molempiin taloihin. Porraskäytävien ja pommisuojan käytävät, lattiat korjattu ja maalattu. Patioiden aitaukset uusittu. Kattopinnoitteet uusittu.. Asunnon remontit: Lattiat uusittu (entiset matot poistettu) 2007, keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu 2007.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat S-Market Metsäkangas n. 400 m ja Sale Okeroinen n. 700 m. Koulut: Kärpäsen peruskoulu luokat 1-9, n. 1,2 km. Keskustan koulut n. 4,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Päijät-Hämeen keskussairaalaan n. 2 km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys: 16§ Siitä poiketen, mitä as.oy-laissa sanotaan yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä omalla kustannuksellaan, jotka kohdistuvat kylpyhuoneen vesieristyksiin, lukuun ottamatta kaivoja ja viemäriputkia, huoneistosaunoihin tms. rakennelmiin sekä parvekelasituksiin. Kun yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi parvekelasitus täytyy purkaa, osakas vastaa lasituksen purkamisesta ja mahdollisesta takaisin asennuksista aiheutuvista kustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
38 024,51 €
Neliöhinta
949,37 € / m²
Velkaosuus
36 975,49 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,64 € / kk
Pääomavastike
434,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
773,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Huoneistojen sähkönkulutuskustannukset siirtyvät yhtiöltä osakkaille keväällä 2025 Autotalli 20 €/kk. Hoitovastikeperusteena osakelukumäärä 0,12 €/osake. Vesimaksu 18 €/hlö/kk linjasaneerauksen valmistuttua, käyttöön tulee omat vesimittarit, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 10,50 €/m3 Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä 1-4 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Männistönrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 6.7.2033 e-luku 155
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 214,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden-Team-Isännöinti Oy Reijo Mononen 041 532 8548
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi, matkakeskukseen n. 4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone ja mh:t: laminaattilattiat, seinät tapetoitu.
Lainalaskuri