125 000 €82,5 m²

Viipurintie 7 B, Möysä, Lahti4h,k,kph,parv.

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
349,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Valoisa ja tilava kolmen makuuhuoneen koti Möysän asuinalueella!

Möysän alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevat koulu ja Möysän ostoskeskus (mm. K-kauppa, Apteekki, R-Kioski ja Ruolan Kukka). Joutjärven ranta lähietäisyydellä - uimaan pääsee niin kesäisin kuin talvisin!

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva viihtyisä koti. Säilytystilaa löytyy mukavasti ja asunnon pohjaratkaisu tuo oman rauhan makuuhuoneille. Keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet uutta ilmettä vuonna 2021. Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön yhteisille piha-alueille.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Jaana Kolu 040 552 2243 (myös whatsApp) jaana.kolu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 7 B, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80399475
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 801 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty ala 77,60 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi-/pakastin. Tasot laminaattia, seinäpinnat maalattu, lattiapinnat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa amme, suihku, lattia- ja seinäpinnat mikrosementtiä. Allas, allaskaapisto, peiliisto, wc -istuin, bidee -suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarve suunnitelma (PTS) Jätevesiviemäreiden korjaus suunnitelma 2025 Jätevesi haarojen sukitus 2026 Energiansäästötavoitteet LTO 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Palovaroitin järjestelmä yleiset tilat 2025 Saunalauteiden uusiminen talkoovoimin 2025
Tehdyt remontit
Katto uusittu, A-saunan ohjauskeskus uusittu, huoniestokohtaiset palovaroittimet 2024 Yleisten tilojen valaistus uusittu 2020 Saunaosastojen peruskorjaus 2017 Saunaosasto 2016, Viemäreiden pinnoituskorjaus 2012 Ala-aulojen maalaus 2009. Hissit uusittu 2007. Lämmityksen ja ilmastoinnin saneeraus 2005. Kaapeli-tv ja lukitus 2004. Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2003. Salaojat ja sokkelin vesieristys, kellariportaiden loivennus 2001. Käyttövesiputkistot uusittu ja kylpyhuoneita korjattu 1998. Parvekkeet 1994. Katto1990.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
123 157,05 €
Neliöhinta
1 515,15 € / m²
Velkaosuus
1 842,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
349,20 € / kk
Pääomavastike
40,35 € / kk
Korjausvastike
155,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
544,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkötön 6,00 € / kk. Saunamaksu 5,00€/h.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kissalan Aapeli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tietoliikenne järjestelmä: puhelinverkko. Taloyhtiön kiinnitykset: 610 416 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 801 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, heikki.lahikainen@ahu.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 08.01.2025 Katon kuntotarkastu 2008, 2019 (katto uusittu 2024)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 22 kpl.
Yhteiset tilat
Sauna, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä kaapisto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa läpikulku vaatehuone, yhdessä makuuhuoneessa kaapisto. Käynti lasitetulle parvekkeelle makuuhuoneen kautta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalttu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei