77 000 €36 m²

Saimaankatu 5 A, keskusta, Lahti2h,k,kph/wc,et

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
136,80 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Lahti

Hissitalon 2/7 -kerroksen pikkukaksio hyvällä sijainnilla myydään valmiiksi vuokrattuna. Hyvässä yhtiössä isot remontit tehty ja hoitovastike saatu pidettyä edullisena (3,8 e/m2). Keskustan palvelut lähellä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Saimaankatu 5 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21944653
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 012 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5v-korjaustarvesuunnitelma: käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1992 sähköpääkeskus uusittu 1995 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1996 huoneistojen ulko-ovet uusittu 1997 porraskäytävät maalattu 1999 saunaosastot korjattu 1999 liikehuoneistot 114, 115 ja 116 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattaviksi asunnoiksi 2001 D- ja E-portaisiin rakennettu hissit ja A-, B- ja C-portaiden hissit modernisoitu 2003 ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003 korttelipiha kunnostettu 2007 Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2011 vesikatto kunnostettu ja maalattu 2013 tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013 porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2013 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2014 pihaan tehty sadevesiviemäröinti 2016 lukitukset uusittu 2016 lämpökeskus uusittu 2017 A-, B- ja C-rappujen hissit pinnoitettu sisäpuolelta 2018-2019 tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2022 julkisivurappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022 ikkunat uusittu 2022 vesikatto ja ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022 sähköautojen latauspaikkoja tehty 10 kpl 2023 A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023 kameravalvonta asennettu 2024 uusi pyörävarasto tehty
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
68 251,53 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 138,89 € / m²
Velkaosuus
8 748,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
136,80 € / kk
Pääomavastike
75,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
27.48 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä autopaikka 8 eur/kk, lämmityspistokepaikka 27,48 eur/kk, sähköauton latauspaikka 48,72 eur/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
672 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 012 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Mikko Mölsä
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy Eero Vesanen Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti p. 03 524 2100
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
65764.85 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.