49 000 €49 m²

Kasakkamäentie 20, Kärpänen, Lahti2h, k, kph, p

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Peruskuntoinen kaksio joka kaipaa päivitystä tähän päivään lukuunottamatta kylpyhuonetta joka on uusittu putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kiinteistössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella mm. ikkunat uusittu, parvekeet peruskorjattu ja lasitettu, Pohjaviemärit sukitettu, käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus tehty.

Perustiedot

Sijainti
Kasakkamäentie 20, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
1391660
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 305 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Piha-alueen saneeraus Salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen Kattosiltojen asennus Jätekatoksen lattian korotus sekä pieneläin verkon asennus Tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
Kattoa laskettu eteisestä, taloyhtiön yhteinen remontti, osakkaat maksoivat henkilökohtaisesti. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1993: Talon sokkeliosan maalaus talkootyönä. Rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset. Jäteaitauksen kunnostus. Lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, Rikkinäisten ilmanvaihtoritilöiden uusiminen. 1997: Takapihan puoleinen julkisivu korjaus, Kylmävesiputken runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1998: Ikkunapuitteiden + parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1999: Lämpöverkoston perussäätö, Räystäskourujen uusiminen 2000: A, B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6 kpl) uusiminen karmeineen, (umpinainen parvekeovi) 2001: Talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus sekä etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus tuuletusparvekkeet 2003: Katetun jäteaseman rakentaminen 2004: Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2007: Ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2010: Autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2011: Käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousu sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-Nouhous, Kuntoarvion teetättäminen (kevyempi Start- versio) 2012: IV-Nuohous, Talouskellarin korjaus 2013: Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, Pyörävajan valaistuksen parantaminen, Valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2015: Alajakokeskuksen uusiminen 2017: Korjaustyöselitys em. kuntotutkimuksen perusteella käsittäen asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostus ja lisäksi kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asuinhuoneistojen parvekeovet 2018: Talouskellarin kompressorin vaihto 2019: Energiatodistus, Lumiesteet ja nousutikkaat 2022: Huoneistokohtaisten rappukäytävien ovien uusinta ja lukituksen uusinta Pesutupatilojen kunnostus, Porraskäytävien seinäpintojen maalaus, Kellarikäytävän maalaus, Huoneistokohtaisten ovien uusiminen ja lukituksen päivittäminen 2023: IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, Lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, Sähkö/Hybrid autojen latausselvitys. 2024: Pohjaviemärin sukitus sis tonttiviemäri. Kameravalvonnan uusiminen kokonaisuudessaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kärpänen (etäisyys n. 0.3 km), Kärpänen, metsäkangas (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
2022 Kuntoarvio Raksystems 15.1.2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 14.11.2016 Kuntoarvio start versio 26.8.2011 Kuntoarvio 26.8.2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 26.8.2004 Tuuletusparvekelaattojen ja päädyn tiiliverhouksen korjauksen työselitys 2.11.2001.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
20 063,82 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
387,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari: ennakko 25€/h/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpausharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 18.3.2029 asti.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 305 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 11813 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 10
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (ei pesukonetta), mankeli, kylmäsäilytystilat, kellarikomero
Lainalaskuri